Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ) стали более доступными

06.06.2011
Аренда вилл и апартаментов в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ) стала более доступна. Согласно подсчетам экспертов, количество новых единиц недвижимости, которые будут сданы в эксплуатацию в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ) в текущем году составит 4200. Из них около 60% единиц недвижимости, согласно прогнозам, поступят на рынок аренды, сообщает издание Emirates Business 24/7. Арендные ставки, как ожидается, станут более доступными. В районе Dubailand расположены проекты Arabian Ranches, Motor City, Layan Community, Al Barari, The Villa, Sports City и Falcon City.

“По нашим подсчетам строительство около 3400 апартаментов и 800 вилл завершено. Большая часть единиц недвижимости находится на стадии ввода в эксплуатацию. Как ожидается около 60% этих единиц недвижимости останутся на рынке аренды. Зафиксирована устойчивая тенденция притока арендаторов из других эмиратов. Однако не наблюдается тенденции переезда в Dubailand арендаторов из других доступных районов Дубая, например Discovery Gardens”, - сообщил Парвиз Гафур (Parvees Gafur), генеральный директор компании PropSquare Real Estate.

Арендные ставки на студии в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ) начинаются от 20 тыс. дирхам (около $ 5.4 тыс.) в год, апартаменты с одной и двумя спальнями сдаются по цене 30 тыс. дирхам (около $ 8.1 тыс.) и 40 тыс. дирхам (около $ 10.8 тыс.) в год соответственно. Для сравнения аренда студии в районе Дубая Discovery Gardens обходится в сумму 23 тыс. дирхам (около $ 6.2 тыс.) в год. Аренда апартаментов с одной спальней составляет от 31 тыс. дирхам (около $ 8.4 тыс.) в год, с двумя спальнями от 51 тыс. дирхам (около $ 13.8) в год. Виллы с четырьмя спальнями в районе the Villa сдаются в аренду по цене 130 тыс. дирхам (около $ 35.4 тыс.) в год.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью