Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Более 10 тыс. единиц недвижимости будут сданы в двух популярных районах Дубая (ОАЭ) в ближайшие 2 года

12.01.2010
Ожидается, что в течение ближайших 2 лет, в популярных районах Дубая Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers (JLT) будет завершено строительством и сдано в эксплуатацию около 10,200 единиц недвижимости. По мнению специалистов рынка, большое количество предложений нового жилья станет одним из основных факторов, определяющих развитие рынка недвижимости Дубая в 2010 году, а также залогом его дальнейшего совершенствования. Одним из важнейших результатов кризиса, поразившего рынок недвижимости Дубая в связи с мировой рецессией в 2009 году, стало изменение условий работы рынка. В первую очередь это касается наметившейся тенденции к перераспределению прав и полномочий в сторону инвесторов, укрепление их позиций. Данные изменения проявляются в постепенном повышении требований к уровню юридического сопровождения сделок, более строгий контроль со стороны уполномоченных правительственных структур за деятельностью субъектов рынка, а также значительно более высокий уровень требований к обслуживанию со стороны клиентов.
В период кризиса основным препятствием для удовлетворения спроса на недвижимость в Дубае был недостаток доступных средств и ужесточение условий кредитования как конечных пользователей, так и застройщиков. Теперь, в условиях жесткой конкурентной борьбы на рынке, инвесторы и покупатели с деньгами становятся «новыми королями». На фоне большого выбора и минимального уровня цен на недвижимость, они будут способны использовать в своих интересах значительные возможности рынка недвижимости Дубая, поднимающегося после рецессии.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью