Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Доступное жилье продолжит доминировать на рынке жилья Дубая

23.09.2019
Доступное жилье продолжит доминировать на рынке жилья Дубая
Участник Cityscape Global 2019 компания Sun and Sand предлагает свои схемы для покупателей доступного жилья в Дубае.

В преддверии крупной международной выставки недвижимости Cityscape Global 2019, которая скоро пройдет в Дубае, ее участники делятся своими концепциями успеха на рынке недвижимости региона.

В частности, Сайлеш Исрани, управляющий директор Sun and Sand Developments (SASD) заявил, что несмотря на прогнозированное дальнейшее снижение цен на жилье в Дубае, по его мнению, рынок уже «достиг дна».

«То, через что мы проходим сейчас, это конец цикла. Мы вступаем в новую фазу роста города», сказал он в интервью местному изданию, добавив, что одним из ключевых факторов, которые будут влиять на рынок жилья Дубая в ближайшем будущем, остается Всемирная выставка Expo 2020.

Компания Sun and Sand Developments в настоящее время реализует проект доступного жилья Suncity Homes в районе Warsan, стоимостью 45 миллионов дирхамов ОАЭ. К продаже здесь предлагаются скромные квартиры офф-план с 1 и 2 спальнями и с планом выплат, предполагающим платежи от AED5150 (US$1400) до AED6900 (US$ 1878) в месяц по уникальной схеме.

Особенностью предложения этого застройщика является два варианта выхода из ипотеки при необходимости. Если покупатель оплатит авансовый платеж и не сможет дальше вносить деньги по ипотеке, он все равно сможет остаться в своей квартире на три года после сдачи ее в эксплуатацию. Оплатой за проживание будут служить внесенные им до момента сдачи проекта в эксплуатацию платежи. Или же покупатель сможет вернуть вложенные деньги в течение трех лет, передав права на сдачу своей квартиры в аренду застройщику.

«Гибкие планы платежей уже являются частью рынка. Новых запусков может быть немного, но для инвесторов будут отличные предложения. Мы ожидаем больше интереса инвесторов и покупателей к Cityscape Global в этом году », сказал Исрани.

«Мы также ожидаем новых интересных государственных инициатив в сфере недвижимости, подкрепленных прозрачностью и безопасностью, которые помогут начинающим инвесторам выйти на рынок», добавил он.

Динамика рынка жилья Дубая начала переходить от сектора роскоши к среднему ценовому сегменту и доступным объектам недвижимости. «Доступное жилье предлагает очень устойчивый характер рентабельности инвестиций, потому что цены в этом секторе не растут и не падают так резко», уверен Исрани, добавив, что доступное жилье будет оставаться в авангарде рынка недвижимости Дубая.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью