Поиск по карте
Государственный холдинг Dubai Holding оптимистично оценивает продажи недвижимости в своих проектах на фоне оживления на рынке недвижимости эмирата и планирует продать еще около 6000 единиц жилья в этом и следующем году.
Компания, созданная путем объединения Dubai Properties и Meraas, а также двух других компаний — North25 и Ejadah — в прошлом году, продала около 1500 единиц жилья за шесть месяцев до июня 2021 года и планирует продать еще 1500 единиц к концу года.
«В этом году мы определенно наблюдаем высокий спрос на рынке», сказал коммерческий директор Dubai Holding Александр Дэвис.
«Многое в стране сегодня делается для того, чтобы в ОАЭ не только привлекались прямые иностранные инвестиции, но и увеличивалась продолжительность проживания людей. Я думаю, что эти инициативы правительства действительно укрепляют доверие к сектору недвижимости», добавил он.
Рынок недвижимости Дубая восстановился до настоящего момента, главным образом, благодаря росту продаж на вторичном рынке вилл и элитной недвижимости. По данным портала Property Finder, в Дубае было зарегистрировано 37 537 сделок купли-продажи на сумму 88,12 млрд. дирхамов (US$ 24 млрд.) за восемь месяцев этого года, что на 22,61% больше, чем за весь прошлый год.
В 2020 году в эмирате была зарегистрирована 35 401 сделка по продаже на общую сумму 71,87 млрд. дирхамов (US$19,57 млрд.). А в прошлом месяце в Дубае было закрыто 5780 сделок по продаже недвижимости совокупной стоимостью 14,97 млрд. дирхамов (US$4,08 млрд.), что сделало август рекордным месяцем по общим продажам жилья с 2009 года.
Покупатели недвижимости в проектах застройщика Dubai Holding, по словам его представителя, в основной своей массе — резиденты ОАЭ, а также инвесторы из России, Индийского субконтинента, Европы и других частей мира.
Г-н Дэвис также отметил, что ожидает дальнейшего роста спроса в индустрии недвижимости в оставшиеся месяцы текущего года и далее вплоть до 2022 года, когда границы вновь откроются, а правительство ОАЭ реализует новые инициативы для стимулирования экономики и поддержки роста в секторе.
По словам Дэвиса, в следующем году Dubai Holding планирует продать 3000 единиц недвижимости из своего портфолио. Однако он не раскрыл общую сумму продаж, зафиксированных компанией в первом полугодии.
Стоит также отметить, что среди новых инициатив правительства особое значение для рынка жилья будут иметь принятые ранее в этом месяце решения о введении двух новых категорий виз: для фрилансеров и для предпринимателей и квалифицированных рабочих, с целью привлечения и удержания профессионалов в стране в рамках плана «Проекты 50».
Министр экономики ОАЭ Абдулла бен Тук заявил на прошлой неделе, что Эмираты также стремятся привлечь иностранные инвестиции на сумму 550 миллиардов дирхамов (US$149,76 миллиардов) в течение следующих девяти лет и планируют к 2030 году войти в число 10 крупнейших направлений для инвестиций в мире.
Dubai Holding, со своей стороны, уже реализует ряд крупных проектов недвижимости в Дубае, среди которых — Port de la Mer, City Walk, Central Park, Mudon, Villanova и Madinat Jumeirah Living.
«Когда мы говорим о недвижимости на побережье, в первую очередь стоит упомянуть проект Port de la Mer, который находится в завершающей стадии строительства, так что первые жители смогут въехать в свои квартиры в этом новом комплексе уже в четвертом квартале этого года», заявил г-н Дэвис.
По его словам, работы над еще одним объектом на побережье, La Vie в районе Jumeirah Beach Residence, тоже идут по графику, а Madinat Jumeirah Living уже приветствовала первых жильцов в последние несколько месяцев, но, кроме того, компания планирует передать еще несколько объектов недвижимости в этом комплексе в начале следующего года.
«Наша цель — завершить создание основных жилых сообществ, которое мы начали ранее, и гарантировать выполнение своих обещаний перед инвесторами в срок, что является для нас главным приоритетом», сказал он.Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident6
