Поиск по карте
06.05.2011
Рынки аренды офисов Дубая (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) вышли из списка десяти самых дорогих рынков мира в 2011 году.
Согласно данным консультационной компании Knight Frank, рынки аренды офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) перестали входить в десятку самых дорогих рынков недвижимости мира, сообщает издание Arabian Business. Напомним, что в 2010 году, рынки аренды офисов Абу-Даби и Дубая занимали 6 и 7 места соответственно в списке самых дорогих городов мира.
“Высокие темпы строительной активности, продолжавшиеся предыдущие несколько лет, привели к избытку предложения офисных площадей. Этот фактор заставляет владельцев недвижимости снижать уровень арендной платы для привлечения арендаторов. Самые высокие арендные ставки в Дубае и Абу-Даби были снижены на 10% - 20% в течение 2010 года, и скорее всего снижение продолжится”, - сообщают аналитики.
С самых высоких показателей 2008 года цены на недвижимость в Абу-Даби снизились на 45%. Цены в районе DIFC в Дубае снизились на 50% за тот же период. Кроме того, согласно прогнозам Knight Frank, в Дубае ожидается новая поставка офисных площадей в течение следующих 18-24 месяцев, которая составит около 200 тыс. кв. м. Самыми дорогими городами по уровню цен аренды офисов стали Лондон, Токио, Гонконг, Москва, занявшие первые четыре места соответственно.
Согласно данным консультационной компании Knight Frank, рынки аренды офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) перестали входить в десятку самых дорогих рынков недвижимости мира, сообщает издание Arabian Business. Напомним, что в 2010 году, рынки аренды офисов Абу-Даби и Дубая занимали 6 и 7 места соответственно в списке самых дорогих городов мира.
“Высокие темпы строительной активности, продолжавшиеся предыдущие несколько лет, привели к избытку предложения офисных площадей. Этот фактор заставляет владельцев недвижимости снижать уровень арендной платы для привлечения арендаторов. Самые высокие арендные ставки в Дубае и Абу-Даби были снижены на 10% - 20% в течение 2010 года, и скорее всего снижение продолжится”, - сообщают аналитики.
С самых высоких показателей 2008 года цены на недвижимость в Абу-Даби снизились на 45%. Цены в районе DIFC в Дубае снизились на 50% за тот же период. Кроме того, согласно прогнозам Knight Frank, в Дубае ожидается новая поставка офисных площадей в течение следующих 18-24 месяцев, которая составит около 200 тыс. кв. м. Самыми дорогими городами по уровню цен аренды офисов стали Лондон, Токио, Гонконг, Москва, занявшие первые четыре места соответственно.
