Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инвесторы в ОАЭ недовольны уровнем начисленных процентов по ипотечным кредитам

05.11.2010
Инвесторы ОАЭ обвиняют ипотечных кредиторов в неправильном начислении процентов по кредитам. Ипотечные операторы начислили проценты за период отсрочки замороженных проектов.

Инвесторы в ОАЭ, осуществившие вложение средств в проекты, которые, к сожалению, были отложены, оказались в затруднительной ситуации. Ипотечные операторы прибавили к сумме выплат по ипотеке проценты за период, на который проект был отсрочен, сообщает издание Emirates Business 24/7. Инвесторы крайне возмущены таким положением дел.

Исламские кредиторы, также как и традиционные кредиторы ОАЭ обвиняются в начислении процентов по ипотеке за весь период отсрочки строительства проекта. Несколько инвесторов, при условии сохранения их имен в секрете, сообщили, что банки уведомили их о необходимости погасить эти проценты единовременным платежом до сдачи квартиры в эксплуатацию.

Эксперты советуют инвесторам  заглянуть в договоры, и сообщают, что пункты, оговаривающие этот момент, могут присутствовать в договоре. Несколько банков, работающих с ипотечными кредитами обоих типов, отказались давать комментарии по данному вопросу.

“Нам обещали, что проект будет сдан в июне 2009 года. По нашему контракту застройщик имеет право перенести срок сдачи недвижимости на пол года. Однако, теперь нам сообщили, что проект будет сдан в начале 2011 года. Получается, что мы должны оплачивать 2010 год, просто так, не получив недвижимости. Более того, сумма должна быть выплачена единовременно”, - сообщил один из инвесторов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью