Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Ипотечный рынок Дубая (ОАЭ) вырос на 75% в первом квартале 2010 года

23.03.2010
По данным Земельного департамента Дубая (ОАЭ) за неполные три месяца 2010 года объем рынка ипотечного кредитования в Дубае, по сравнению с тем же периодом прошлого года, вырос более чем на 75%. Данные официального сайта Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department, DLD) свидетельствуют, что с 1 января по 21 марта 2010 года было зарегистрировано ипотечных кредитов на сумму в 9,99 млрд. дирхам (около $2,72 млрд.). Эта сумма более чем на 75% превышает показатели того же периода прошлого года, когда было зарегистрировано ипотечных займов на 5,68 млрд. дирхам (около $1,55 млрд.).

В интервью изданию Arabian Business Халиджа Ибрагим (Khadija Ebrahim), ипотечный консультант брокерской фирмы Independent Finance Brokerage в Дубае заявила, что такая тенденция ясно прослеживается на местном рынке, и что в ее компании также выросло количество заявок на ипотеку. Большинство ипотечных заемщиков – жители Дубая, причем самыми популярными районами для покупки недвижимости в кредит являются: Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers и Dubai Marina.

По мнению специалистов, эта тенденция является следствием улучшения условий кредитования местными банками. Ранее средний коэффициент кредитного обеспечения составлял не более 70-75%, однако в последнее время все чаще можно встретить предложения по предоставлению ипотечных займов на сумму до 85% от стоимости недвижимости. Прослеживается и заметное понижение ставок на ипотеку. Если в прошлом году банки кредитовали не менее, чем под 8,5% годовых, то на данный момент ипотечные ставки уменьшились в отдельных случаях до 6,75%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью