Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Кодекс управления сектора недвижимости в Дубае (ОАЭ) вступит в силу с 2013 года

05.10.2011
Кодекс управления сектора недвижимости в Дубае (ОАЭ) вступит в силу с 2013 года. Весь 2012 год будет посвящен подготовке компаний, обучающий период пройдет с октября по декабрь 2011 года. Земельный Департамент Дубая (ОАЭ) обнародовал проект Кодекса управления  сектора недвижимости, получивший одобрение Его высочества Шейха Мохаммеда Бин Рашида Ал Мактума (His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum), вице президента ОАЭ, премьер министра и правителя Дубая, сообщает информационное агентство Zawya. Проект состоит из 9 инициатив Департамента, которые были рассмотрены Его Высочеством во время его последнего визита. Проект был принят за круглым столом в присутствии генерального директора Земельного Департамента Дубая Султана Бути Бин Меджрена (Sultan Butti bin Mejren), генерального директора RERA Марваны Бин Галиты (Marwan bin Ghalaita) и директора отдела недвижимости Земельного Департамента Махмуда Эль Бури (Mahmoud El Buri).

Введение данного кодекса направлено на то, чтобы улучшить показатели застройщиков, сделать рыночные отношения более прозрачными. Это в свою очередь привлечет иностранных инвесторов и повысит уровень доверия к компаниям недвижимости. Согласно кодексу застройщики должны сообщать детали о ведении работ на проектах, о прогрессе на строительной площадке, о финансовом положении компании, о способности компании справиться с затруднительными ситуациями. “Мы провели тщательную работу по формированию стандартов управления, применимых целенаправленно к компаниям недвижимости”, - сообщил генеральный директор Земельного Департамента Дубая Султан Бути Бин Меджрен.

Для создания проекта был создан специальный комитет, который на протяжении пяти месяцев вел работу по изучению подобных документов, существующих в мировой практике. Неоднократно были организованы встречи с застройщиками, брокерами, юристами, инвесторами, представителями ассоциаций домовладельцев. Кодекс будет введен в три этапа: экспериментальный, тренировочный, окончательный. Первый этап продлится три месяца, начиная с октября. Будут проведены обучающие семинары. Второй этап продлится 2012 год, и это время выделено на подготовку компаний к введению кодекса, который вступит в силу с января 2013 года.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью