Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Компании Абу-Даби (ОАЭ), офисы которых расположены на виллах, должны переехать в офисные здания

22.02.2011
Муниципалитет Абу-Даби (ОАЭ) более не поощряет ведение коммерческой деятельности в офисах, расположенных в виллах. Компании, имеющие подобные офисы, должны переехать в офисные здания. Сотни небольших компаний Абу-Даби (ОАЭ), офисы которых располагаются в виллах, должны будут переехать, согласно новым городским правилам, сообщает издание The National. Данное решение городского правления будет способствовать освобождению парковочных мест в тех районах, где не предусмотрены крупные стоянки для сотрудников фирм, кроме того, это поможет заполнить новые офисные здания. Негативные последствия также имеют место быть. Они связаны с тратами компании на переезд в новое здание.

“Мы столкнулись с множеством проблем”, - сообщил Халид Валид Ганнам (Khalid Walid Ghannam), главный управляющий компании Quatro Group, которая управляет ресторанами и кафетериями. Компания получила уведомление о необходимости переехать из виллы в районе Khalidiyathat, в которой располагается ее офис. Кроме затрат, связанных с переездом, компании придется платить аренду на 20% выше, чем это было ранее.

Традиционно городская управа позволяла коммерческим организациям вести бизнес и располагать офисы на вилле, если эта вилла оборудована именно как офис, а не как жилое помещение. Но проблемы, связанные с отсутствием достаточного количества парковочных мест, и затруднением движения на дорогах в жилых районах, согласно комментариям Муниципалитета Абу-Даби и привели к принятию решения о переводе офисов.

“Коммерческая деятельность, осуществляемая в жилых районах не должна приносить неудобства, такие как шум и дорожные пробки, жителям района”, - сообщил Оваида Ал Кубаиси (Owaida al Qubaisi), исполнительный директор муниципальной службы. До настоящего момента Муниципалитет и Департамент Экономического развития формально не огласили данное решение. Однако, компании уже получают уведомления о необходимости переезда в офисные здания.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью