Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Компания Fitch опубликовала прогноз развития сектора недвижимости Дубая (ОАЭ)

18.07.2010
По заявлению оценочной компании Fitch Investors Service сектор недвижимости и строительства в Дубае (ОАЭ) может снизить свои рейтинговые показатели. Оценочная фирма Fitch Investors Service, одна из крупнейших компаний США, специализирующихся на установлении рейтинга муниципальных и других долговых ценных бумаг,  составила негативный прогноз на перспективу развития рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), упоминая о значительных рисках рефинансирования долгов, срок погашения которых приходится на 2011-2012 годы, сообщает издание Arabian Business.

Как сообщил Башар Ал Натур (Bashar Al Natoor), директор оценочной компании Fitch, прогноз компании на перспективы развития сектора недвижимости Дубая остается негативным, хотя он и отметил знаки, свидетельствующие о стабилизации условий на рынке недвижимости,  поддержку правительства, а так же недавно прошедший круг реструктуризации долгов и их продления. “В лучшем случае сектор недвижимости Дубая ждет период вялого роста, и сокращение числа контрактов в двойном размере в худшем”,- добавил Ал Натур.

По прогнозам Fitch сектор недвижимости и строительства Дубая будет ослаблен из-за возрастания числа просрочек по платежам клиентов и ограниченной ликвидности. Избыток предложения, недостаток ипотечного кредитования и повышение уровня интереса к недвижимости в Дубае также окажут немалое влияние на компании недвижимости и покупателей.

По прогнозам Fitch рынок аренды недвижимости в Дубае сохранит тенденцию снижения уровня аренды в следующие 12-18 месяцев. В условиях непростой экономической обстановки, застройщики пойдут на снижение уровня аренды, чтобы избежать неплатежей арендаторов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью