Поиск по карте
18.07.2010
По заявлению оценочной компании Fitch Investors Service сектор недвижимости и строительства в Дубае (ОАЭ) может снизить свои рейтинговые показатели. Оценочная фирма Fitch Investors Service, одна из крупнейших компаний США, специализирующихся на установлении рейтинга муниципальных и других долговых ценных бумаг, составила негативный прогноз на перспективу развития рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), упоминая о значительных рисках рефинансирования долгов, срок погашения которых приходится на 2011-2012 годы, сообщает издание Arabian Business.
Как сообщил Башар Ал Натур (Bashar Al Natoor), директор оценочной компании Fitch, прогноз компании на перспективы развития сектора недвижимости Дубая остается негативным, хотя он и отметил знаки, свидетельствующие о стабилизации условий на рынке недвижимости, поддержку правительства, а так же недавно прошедший круг реструктуризации долгов и их продления. “В лучшем случае сектор недвижимости Дубая ждет период вялого роста, и сокращение числа контрактов в двойном размере в худшем”,- добавил Ал Натур.
По прогнозам Fitch сектор недвижимости и строительства Дубая будет ослаблен из-за возрастания числа просрочек по платежам клиентов и ограниченной ликвидности. Избыток предложения, недостаток ипотечного кредитования и повышение уровня интереса к недвижимости в Дубае также окажут немалое влияние на компании недвижимости и покупателей.
По прогнозам Fitch рынок аренды недвижимости в Дубае сохранит тенденцию снижения уровня аренды в следующие 12-18 месяцев. В условиях непростой экономической обстановки, застройщики пойдут на снижение уровня аренды, чтобы избежать неплатежей арендаторов.
Как сообщил Башар Ал Натур (Bashar Al Natoor), директор оценочной компании Fitch, прогноз компании на перспективы развития сектора недвижимости Дубая остается негативным, хотя он и отметил знаки, свидетельствующие о стабилизации условий на рынке недвижимости, поддержку правительства, а так же недавно прошедший круг реструктуризации долгов и их продления. “В лучшем случае сектор недвижимости Дубая ждет период вялого роста, и сокращение числа контрактов в двойном размере в худшем”,- добавил Ал Натур.
По прогнозам Fitch сектор недвижимости и строительства Дубая будет ослаблен из-за возрастания числа просрочек по платежам клиентов и ограниченной ликвидности. Избыток предложения, недостаток ипотечного кредитования и повышение уровня интереса к недвижимости в Дубае также окажут немалое влияние на компании недвижимости и покупателей.
По прогнозам Fitch рынок аренды недвижимости в Дубае сохранит тенденцию снижения уровня аренды в следующие 12-18 месяцев. В условиях непростой экономической обстановки, застройщики пойдут на снижение уровня аренды, чтобы избежать неплатежей арендаторов.
