Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Коррекция цен сделает рынок недвижимости в ОАЭ более устойчивым

13.09.2009
«Коррекция цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) сделает сектор недвижимости стабильнее и устойчивее после его восстановления» - считает Управляющий директор компании-застройщика Memon Investments Ахмед Шейхани (Ahmed Shaikhani).

Дубай, ОАЭ. Всемирный экономический спад, который неожиданно заставил остановиться стремительно развивающийся сектор недвижимости Дубая в прошлом году, способствовал увеличению уровня транспарентности в деятельности застройщиков и их более ответственного поведения в отношении своих обещаний и сроков строительства. Этот факт чрезвычайно положительно сказывается на восстановлении уровня доверия инвесторов и конечных потребителей недвижимости. Текущие условия и обстановка коренным образом меняют рынок, вознаграждая тех застройщиков, которые продолжили работу над проектами несмотря на кризис и сдержали обещания, данные своим заказчикам и инвесторам. «По мере того, как цены на недвижимость снижаются и практически достигли уже своего самого низкого уровня, рынок благодаря этому становится более «здоровым» и стабильным,» - считает Шайхани, - «Дубай становится популярным как среди местных, так и среди зарубежных инвесторов, ищущих для себя место для долгосрочного проживания. Большинство инвесторов сейчас пытаются воспользоваться преимуществами того, что предложение на рынке значительно превышает спрос. Это касается не только покупки, но и аренды недвижимости». Компания Memon Investments уверена в отношении создания всех своих текущих проектов, среди которых Dubai Sports City («Спортивный городок Дубая»), Dubai Silicon Oasis («Силиконовый оазис Дубая») и Jumeirah Village («Деревня Джумейра»). Помимо этого, застройщик осуществляет в соответствии с графиком строительство таких проектов премимум класса, как The Champions Towers, The Gardenia I и II, The Frankfurt Sports Tower I и The Cambridge Business Centre, общая стоимость которых оценивается, по данным IMEXre.com, в 1,34 млрд. дирхамов (366 млн. долларов США).

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью