15.07.2010
Финансовая компания Amlak из ОАЭ отказывается от штрафов за преждевременное погашение ипотеки для своих клиентов по контракту иджара. Предложение действительно до 9 сентября текущего года. Отказ одной из крупнейших ипотечной компании ОАЭ Amlak Finance от штрафов за досрочное погашение ссуды, действующий в ограниченный период, представляет собой шаг, направленный на сокращение финансовых обязательств компании, сообщает издание Emirates Business 24/7. Это решение позволит клиентам частично погасить счет по ипотечному кредиту на недвижимость.
В письме, направленном своим клиентам, исламская ипотечная компания заявила: “Мы рады объявить об открытии специальной, разовом, ограниченном во времени, поощрительном предложении для наших высокочтимых клиентов по контракту ипотечного финансирования иджара (ijara). Предложение будет действительно до 9 сентября 2010года, и дает право частично погасить существующий ипотеку”. В письме также упоминается, что после такого частичного погашения, клиент получает право на сокращение дифференцированных платежей на период арендного договора Ijara.
Обычно за погашение ссуды раньше времени Amlak взимала плату в размере 2% от предварительно оплачиваемой суммы, минимум 3 тыс. дирхам (около $ 817).
По мнению экспертов, отказ от штрафов направлен на сокращение финансовых обязательств компании. “Amlak предпринимает шаги для сокращения долгов компании и отказ от штрафов за преждевременное погашение кредитов лишь один из них”, - сообщил эксперт – аналитик. Генеральный директор Amlak Finance Ариф Алхарми (Arif Alharmi) был недоступен для получения комментариев.
Финансовая компания Amlak предоставляет полный спектр услуг по финансированию операций с недвижимостью. Согласно сведениям, предоставленным на сайте компании Amlak , финансирование по контракту иджара гораздо более надежное и удобное, чем традиционные финансовые схемы. В этом случае, недвижимость, приобретенная по ипотечному финансированию компании, сдана в аренду клиенту по оговоренной цене на определенный период.
Такая аренда включает в себя ‘фиксированный платеж’, который представляет собой стоимость недвижимости, поделенный на весь срок выплат (аренды), и ‘дифференцированный платеж’, представляющий собой прибыль компании, исчисляемый на основе сокращения основного долга, а также дополнительного, таких как налог на собственность, страховка, плата за обслуживание недвижимости и т.д. Компания передаст право на владение недвижимостью клиенту, либо в конце срока аренды, либо в любое другое время, если клиент полностью оплатил основной долг и внес полную плату за пользование финансовыми средствами.
В письме, направленном своим клиентам, исламская ипотечная компания заявила: “Мы рады объявить об открытии специальной, разовом, ограниченном во времени, поощрительном предложении для наших высокочтимых клиентов по контракту ипотечного финансирования иджара (ijara). Предложение будет действительно до 9 сентября 2010года, и дает право частично погасить существующий ипотеку”. В письме также упоминается, что после такого частичного погашения, клиент получает право на сокращение дифференцированных платежей на период арендного договора Ijara.
Обычно за погашение ссуды раньше времени Amlak взимала плату в размере 2% от предварительно оплачиваемой суммы, минимум 3 тыс. дирхам (около $ 817).
По мнению экспертов, отказ от штрафов направлен на сокращение финансовых обязательств компании. “Amlak предпринимает шаги для сокращения долгов компании и отказ от штрафов за преждевременное погашение кредитов лишь один из них”, - сообщил эксперт – аналитик. Генеральный директор Amlak Finance Ариф Алхарми (Arif Alharmi) был недоступен для получения комментариев.
Финансовая компания Amlak предоставляет полный спектр услуг по финансированию операций с недвижимостью. Согласно сведениям, предоставленным на сайте компании Amlak , финансирование по контракту иджара гораздо более надежное и удобное, чем традиционные финансовые схемы. В этом случае, недвижимость, приобретенная по ипотечному финансированию компании, сдана в аренду клиенту по оговоренной цене на определенный период.
Такая аренда включает в себя ‘фиксированный платеж’, который представляет собой стоимость недвижимости, поделенный на весь срок выплат (аренды), и ‘дифференцированный платеж’, представляющий собой прибыль компании, исчисляемый на основе сокращения основного долга, а также дополнительного, таких как налог на собственность, страховка, плата за обслуживание недвижимости и т.д. Компания передаст право на владение недвижимостью клиенту, либо в конце срока аренды, либо в любое другое время, если клиент полностью оплатил основной долг и внес полную плату за пользование финансовыми средствами.
