Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Крупнейшая ипотечная компания в ОАЭ Amlak отказывается от штрафов за раннее погашение кредитов

15.07.2010
Финансовая компания Amlak из ОАЭ отказывается от штрафов за преждевременное погашение ипотеки для своих клиентов по контракту иджара. Предложение действительно до 9 сентября текущего года. Отказ одной из крупнейших ипотечной компании ОАЭ Amlak Finance от штрафов за досрочное погашение ссуды, действующий в ограниченный  период, представляет собой шаг, направленный на сокращение финансовых обязательств компании, сообщает издание Emirates Business 24/7. Это решение позволит клиентам частично погасить счет по ипотечному кредиту на недвижимость.

В письме, направленном своим клиентам, исламская ипотечная компания заявила: “Мы рады объявить об открытии специальной, разовом, ограниченном во времени, поощрительном предложении для наших высокочтимых клиентов по контракту ипотечного финансирования иджара (ijara). Предложение будет действительно до 9 сентября 2010года, и дает право частично погасить существующий ипотеку”. В письме также упоминается, что после такого частичного погашения, клиент получает право на сокращение дифференцированных платежей на период арендного договора Ijara.

Обычно за погашение ссуды раньше времени Amlak взимала плату в размере 2% от предварительно оплачиваемой суммы, минимум 3 тыс. дирхам (около $ 817).
По мнению экспертов, отказ от штрафов направлен на сокращение финансовых обязательств компании. “Amlak предпринимает шаги для сокращения долгов компании и отказ от штрафов за преждевременное погашение кредитов лишь один из них”, - сообщил эксперт – аналитик. Генеральный директор Amlak Finance Ариф Алхарми (Arif Alharmi) был недоступен для получения комментариев.

Финансовая компания Amlak предоставляет полный спектр услуг по финансированию операций с недвижимостью. Согласно сведениям, предоставленным на сайте компании Amlak , финансирование по контракту иджара гораздо более надежное и удобное, чем традиционные финансовые схемы. В этом случае, недвижимость, приобретенная по ипотечному финансированию компании, сдана в аренду клиенту по оговоренной цене на определенный период.

Такая аренда включает в себя ‘фиксированный платеж’, который представляет собой стоимость недвижимости, поделенный на весь срок выплат (аренды), и ‘дифференцированный  платеж’, представляющий собой прибыль компании, исчисляемый на основе сокращения основного долга, а также дополнительного, таких как налог на собственность, страховка, плата за обслуживание недвижимости и т.д. Компания передаст право на владение недвижимостью клиенту, либо в конце срока аренды, либо в любое другое время, если клиент полностью оплатил основной долг и внес полную плату за пользование финансовыми средствами.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью