Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Максимальный платеж за продление контракта аренды в Дубае (ОАЭ) составляет 160 дирхам (около $ 44)

04.10.2011
Согласно заявлению генерального директора RERA, платеж за продление контракта аренды в Дубае (ОАЭ) составляет 160 дирхам (около $ 44).

Появились случаи, когда агенты недвижимости требуют выплаты дополнительных комиссионных платежей от арендаторов, которые решили продлить срок аренды апартаментов еще на год. Как заявил генеральный директор RERA, Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), Марван Бин Галита (Marwan Bin Galita), это требование является незаконным, сообщает издание Gulf News.

“Агенты, которые требуют выплаты дополнительных комиссионных платежей с арендаторов, которые решили продлить контракт аренды на недвижимость, нарушают закон и будут серьезно оштрафованы. В RERA не поступало ни одной жалобы по этому вопросу, однако, если арендаторы столкнулись с подобным явлением, они должны написать заявление в RERA, тогда мы сможем расследовать этот случай”, - сообщил Бин Галита.

Генеральный директор RERA сообщил, что согласно установленным нормам, плата за продление контракта аренды недвижимости составляет 160 дирхам (около $ 44). Комиссионные платежи выше указанного могут взиматься, если для арендатора была проведена работа по подготовке нового соглашения по аренде, мониторинг рынка недвижимости, организация просмотров предложений недвижимости и прочие услуги.

“Я живу в одной и той же квартире уже три года. Ранее продление контракта аренды происходило без оплаты дополнительных комиссионных агенту. Но в этом году агент потребовал выплаты комиссионного платежа в размере 1 тыс. дирхам (около $ 273)”, - сообщил Хуррам Аршад (Khurram Arshad), арендатор из Шарджи. На возражение арендатора агент ответил, что агентство недвижимости в данный момент испытывает финансовые трудности и нуждается в срочном поступлении наличных средств.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью