Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Международная компания по недвижимости создаст в ОАЭ фонд проблемных активов

04.10.2009
Международная компания по недвижимости Hines подтвердила в минувшую субботу информацию о своем намерении создать в Объединенных Арабских Эмиратах фонд проблемных активов с уставным капиталом в один миллиард долларов США.

Дубай, ОАЭ. Глава филиала Hines в регионе Ближнего Востока и Северной Африки Юрген Херр (Jurgen Herre) сообщил в интервью газете The National, что компания ставит перед собой цель получить 250 млн. долларов США от региональных фондов и еще 50 млн. долларов США от инвесторов. «В течение двух прошедших лет компания воздерживалась от инвестирования, поскольку мы ожидали, что процесс коррекции цен еще будет продолжаться», - сказал Херр, - «Через шесть-девять месяцев наша компания совместно с корпоративными партнерами начнет инвестировать собственный капитал в проекты. В настоящий момент возможностей для инвестирования появляется все больше и больше». Напомним, что экономический спад вынудил застройщиков в ближневосточном регионе отменить множество проектов, что привело к массовым сокращениям рабочих мест, в особенности, в Дубае, и повысило риск невыполнения денежных обязательств в отношении жилищных кредитов. Новый фонд, который компания Hines планирует открыть через шесть-девять месяцев, мог бы оказать содействие застройщикам, оказавшимся в трудной ситуации, в продолжении работы над их проектами. Открытие фонда может быть отложено только если цены на нефть значительно снизятся, а это возможно лишь при ухудшении экономического кризиса. Компания Hines, принадлежащая частным акционерам, владеет активами, стоимость которых оценивается, по данным IMEXre.com, в 25,8 млрд. долларов США.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью