Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Международное агентство понизило инвестиционный класс холдинга из Дубая (ОАЭ)

30.06.2009
Инвестиционный класс крупного холдинга из Дубая (ОАЭ) Dubai Holding, который находится в настоящий момент на стадии переговоров о слиянии с крупнейшим эмиратским застройщиком Emaar Properties, был понижен международным рейтинговым агентством Moody’s Investors Service, специализирующимся на присвоении кредитных рейтингов, исследованиях и анализе рисков, до уровня А3 – компания повышенной средней категории с низким кредитным риском.

Статус Dubai Holding, возможно, будет еще понижен и дальше. Рейтинг Emaar Properties также находится на рассмотрении у рейтингового агентства и будет снижен. «Изменения рейтингов, производимые Moody’s Investors Service, отражают мнение экспертов агентства о том, что несмотря на недавно объявленные планы компаний об их слиянии, обе компании, их деятельность и финансовое состояние по-прежнему продолжают испытывать серьезные проблемы в текущих условиях всемирного финансового кризиса в целом и на рынке недвижимости Дубая в частности» - отмечает агентство. Аналитики Moody’s высказали в минувший понедельник сомнения в отношении ценности земли, принадлежащей трем подразделениям Dubai Holding, с которыми Emaar Properties планирует совершить слияние. Ранее было объявлено, что объединенные активы новой компании, образованной из Emaar Properties, Sama Dubai, Dubai Properties и Tatweer, составят 194 млрд. дирхамов (52,85 млрд. долларов США), однако, не совсем ясно из чего именно будут состоять эти объединенные активы. Даже учитывая значительный земельный банк всех четырех компаний, ценность его, учитывая коллапс сектора недвижимости Дубая, кажется преувеличенной.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью