Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

На рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) не ожидается избытка предложения в 2011 году

05.06.2011
На рынке жилой недвижимости Дубая (ОАЭ) не ожидается избытка предложения в текущем году.

Согласно мнению главы одного из крупнейших застройщиков, в Дубае (ОАЭ) ожидается весьма ограниченная поставка недвижимости в текущем году. “Я считаю, что объемы поступления нового предложения на рынок жилой недвижимости Дубая в текущем году будут весьма ограниченными. Наша компания, например, не получает новых заказов на строительство на протяжении последних трех-четырех лет”, - сообщил изданию Emirates Business 24/7 Шейх Мактум Бин Хашер Ал Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент Al Fajer Properties.

Согласно данным консультационной компании Jones Lang LaSalle, опубликованным в апреле, в Дубае ожидается ввод в эксплуатацию около 28 тыс. единиц недвижимости до конца 2011 года. Общее количество жилых единиц недвижимости составит 338 тыс. “Я не доверяю данным, которые были предоставлены не Земельным Департаментом Дубая. По моему мнению, объем предложения в этом году будет весьма ограничен”, - повторил Шейх Мактум Бин Хашер Ал Мактум.

Согласно официальным данным строительство около 6 тыс. единиц жилой недвижимости завершено. Единицы недвижимости либо находятся на стадии вода в эксплуатацию, либо уже сданы. На момент публикации статьи Земельный Департамент Дубая не ответил на запрос, тем не менее в ближайшее время департамент огласит данные по ожидаемому в 2011 году объему предложения на рынке недвижимости Дубая.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью