Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Наиболее востребованной признана недвижимость в районе Dubai Marina (ОАЭ)

17.11.2009
По данным информационного веб-портала propertyfinder.ae, квартиры с одной спальней, расположенные в районе Dubai Marina в эмирате Дубай (ОАЭ), пользуются наибольшим спросом среди онлайновых покупателей недвижимости.

Дубай, ОАЭ. «Новый» Дубай по-прежнему является самым популярным районом, в котором предпочитали приобретать недвижимость посетители веб-портала propertyfinder.ae в течение третьего квартала 2009 года. Данные веб-портала показывают, что 10% из общего числа запросов на покупку недвижимости были сделаны на квартиры в застройке Dubai Marina, за которой следует недвижимость, находящаяся в таких застройках, как Jumeirah Lake Towers, International City, Palm Jumeirah, The Springs и Jumeirah Beach Residences. Три из четырех посетителей веб-сайта, воспользовавшиеся функцией поиска необходимого типа недвижимости, указали, что «ее местоположение в Дубае играет важнейшую роль при покупке, а цена является для них менее важным фактором». Наиболее часто в поиске указывалась недвижимость, максимальная стоимость которой не превышала 2,5 млн. дирхамов (683 060 долларов США). По информации Директора международной исследовательской и консультационной компании в сфере недвижимости Landmark Advisory Джесс Доунс (Jesse Downs), более половины покупателей предпочитают покупать в настоящий момент квартиры даже несмотря на то, что «они являются более рискованным классом активов в Дубае». При этом, наиболее востребованными являются квартиры с одной и двумя спальнями. Этот тип недвижимости раскупается наиболее стабильно по сравнению со всеми остальными. Что касается ситуации на рынке аренды, то здесь наиболее популярным вновь стал район Dubai Marina, за которым следуют The Greens, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Beach Residence, International City и Palm Jumeirah. Большинство съемщиков жилья готовы платить до 80 тыс. дирхамов (21 857 долларов США) в год за аренду квартиры с двумя спальнями.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью