Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новые законы по недвижимости вступят в силу в Абу-Даби (ОАЭ) в 2010 году

03.11.2009
Законодательные акты Абу-Даби (ОАЭ) в сфере недвижимости, затрагивающие такие секторы, как счета условного депонирования, коммерческие агенты и посредники, право на владение и ипотечное кредитование, могут быть введены в действие в 2010 году.

Абу-Даби, ОАЭ. «Департамент городских дел эмирата подтвердил, что новые законодательные акты находятся в настоящий момент в обсуждении. Неизвестно пока находится ли в рассмотрении закон о планировании и строительстве, однако, документы, лежащие в основе этого закона, уже обсуждались» - сообщил партнер международной адвокатской фирмы Simmons & Simmons Дэвид Нанн (David Nunn). По данным IMEXre.com, в декабре 2008 года эмиратское новостное издание Emirates Business сообщило, что в Абу-Даби готовится окончательная редакция пяти новых законодательных актов, с помощью которых деятельность генеральных застройщиков, подрядчиков и коммерческих агентов в секторе недвижимости столичного эмирата будет упорядочена. В этих законах оговариваются также правила и нормы в отношении продажи недвижимости офф-плана, выдача разрешений на строительство высотных зданий и регистрация недвижимости. «По моим предположениям, новые законы, охватывающие сектор недвижимости Абу-Даби, введут в действие правила и нормы по упомянутым вопросам, упраздняя ограничения существующего Закона № 19 от 2005 года. Уверен, что они будут более комплексными и охватывающими более широкий спектр вопросов сферы недвижимости. Новое законодательство вступит в силу с момента опубликования в одной из официальных газет в Арабских Эмиратах» - отметил Нанн.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью