Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый закон об оценочной деятельности в Дубае (ОАЭ) почти готов

14.04.2010
Новый закон, подготавливаемый Земельным департаментом Дубая, сделает обязательным лицензирование любой оценочной деятельности, осуществляемой на территории эмирата  Дубай (ОАЭ). Как сообщает издание Emirates Business 24/7 со ссылкой на Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department, DLD), новый закон об оценке проработан уже на 80%. «На данный момент мы ведем переговоры с соответствующими властями для получения финального одобрения», - сказал Мохамад Аль Дах (Mohamad Al Dah), глава Центра оценки недвижимости при Земельном департаменте Дубая (Taqyeem).

В интервью изданию Аль Дах также сообщил, что новые правила оценки имущества будут введены в 2 этапа. Первый этап обяжет все компании, занимающиеся оценочной деятельностью на территории эмирата,  получить одобренную лицензию от Департамента экономического развития Дубая (Department of Economic Development, DED). Следующим шагом станет обязательная регистрация лицензированной компанией всех оценщиков, работающих под ее началом.

Все это, по словам Аль Даха, позволит гарантировать, что все оценщики обладают достаточным профессиональным опытом и образованием: «Также в данном случае мы сможем проверять, чтобы оценочная компания не являлась одновременно и брокером по недвижимости, избегая, таким образом, конфликта интересов и возможностей для злоупотреблений. Исключением станут компании, независимо получившие обе лицензии и имеющие независимые подразделения, ведущие эти два вида деятельности». Также Мохамад Аль Дах сообщил, что согласно новому регламенту, все оценщики обязаны будут пройти обучающий курс и сдать соответствующие экзамены: «Мы также планируем введение обязательного прохождения курсов повышения квалификации для продления действия рабочей лицензии».

По информации Земельного департамента, обязательными документами для подачи заявки на получение лицензии станут дипломы о высшем образовании, сертификаты об опыте работы, а также портфолио предыдущих работ в данной области.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью