Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

ОАЭ по-прежнему остаются самой активной страной в мире в сфере строительства

29.07.2009
По данным специалистов исследовательской компании Proleads Global, несмотря на спад активности в секторе недвижимости и строительства, Объединенные Арабские Эмираты по-прежнему остаются наиболее активной страной в мире в строительной сфере, имея более 750 проектов, находящихся в процессе создания, еще 450 были недавно законченны и сданы в эксплуатацию.

Даже несмотря на то, что более 400 проектов, общая стоимость которых составляет, по данным IMEXre.com, 1,1 трлн. дирхамов (300 млрд. долларов США), были отменены, приостановлены или находятся на рассмотрении, в процессе планирования, проектирования или торгов, стабильность в строительный сектор Арабских Эмиратов вернется уже в текущем году, а восстановление потока денежной наличности произойдет не позднее 2010 года. В исследовании Proleads Global «Проникновение в суть ОАЭ: исследование текущей и будущей ситуации в индустрии гражданского строительства» (Insights United Arab Emirates: an investigation into the current and future state of the civil building construction industry), отмечается уменьшение объема в создании новых коммерческих и торговых объектов недвижимости, а также объектов, связанных с развлечением и отдыхом. Проекты, имеющие отношение к сфере образования и здравоохранения, приостанавливаются сейчас чаще, чем в прошлом. Всего в исследовании подробно анализируется состояние 1 900 объектов, общая стоимость которых составляет один трлн. долларов США. По словам Директора Proleads Global Эмиля Рейдмейера (Emil Rademeyer), цель данного исследования компании была в точном определении состояния рынка гражданского строительства в Арабских Эмиратах, не полагаясь на отдельные примеры, а используя систематическую статистику и примеры. «Чрезвычайно важным является, на мой взгляд, четко понимать насколько быстро и как сильно меняется данная индустрия,» - убежден Рейдмейер, - «Это касается не только основных ее участников в виде застройщиков и поставщиков, но и планирующих органов, властей и финансовых институтов. Даже во времена строительного бума проекты приостанавливались и будут приостанавливаться. Это нормальный процесс. Другой вопрос, что количество таких приостановленных проектов поможет нам предвидеть момент, когда мы увидим улучшение ситуации. В соответствии с нашей оценкой объема денежного потока наличности, строительный рынок ОАЭ начнет стабилизироваться и продемонстрирует некоторые признаки восстановления в течение 2010 года».

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью