Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Остров в Рас Аль Хайма (ОАЭ) выставлен на продажу по цене 711 млн. дирхам

07.07.2010
Остров в Рас Аль Хайма (ОАЭ) выставлен на продажу по цене 711 млн. дирхам (около $ 193 млн.). Покупатель должен выплатить 40-50% авансом, остальные средства должны быть переданы в течение 3 лет ежеквартальными отчислениями. Остров площадью 2.37 млн. кв. фут. (около 220 тыс. кв.м. ) в Рас Аль Хайма(ОАЭ) в проекте Al Hamra Village , ранее стоивший 1 млрд. дирхам (около $ 272 млн.) выставлен на продажу по цене 711 млн. дирхам (около $ 193 млн.), сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Мы продаем остров в самом центре проекта Al Hamra Village по цене 300 дирхам за кв. фут. (около $882 за кв.м.) покупателю способному авансом оплатить  40-50% стоимости острова. Остальная часть должна быть внесена в течение трех лет ежеквартальными взносами. В настоящее время мы имеем трех серьезных претендентов на покупку, но мы все еще принимаем предложения к рассмотрению”, - сообщил д-р Аюб Аль Фараж (Dr Ayoob Al Faraj) старший менеджер Al Hamra Real Estate.

Проект Al Hamra Village занимает территорию площадью около 5 млн. кв. м. и расположен южной части Рас Аль Хайма вдоль морских лагун, полей для гольфа и залива. Остров, выставленный на продажу, расположен в самом сердце этого проекта. Дизайн, концепция, идея застройки острова сейчас находятся на стадии обсуждений и конечный вариант еще не утвержден. Однако известно, что учитывая максимальный вес зданий, разрешенный на острове, мастер - девелопер  проекта разрешает возводить здания не выше 7 этажей.

Глава Инвестиционного управления Рас Аль Хаймы (Ras Al Khaimah Investment Authority, RAKIA) д-р Хатер Массад (Dr Khater Massaad) подчеркнул: “Мы полностью следуем федеральным нормам в вопросе выдачи виз владельцам недвижимости. Рас Аль Хайма всегда очень точно следует федеральным законам и никогда не отступал от них”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью