Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Первая фаза проекта Living Legends в Дубае (ОАЭ) будет сдана в конце 2011 года

23.03.2011
Согласно заявлению представителя застройщика проекта Living Legends в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ), первые единицы недвижимости проекта будут введены в эксплуатацию к концу 2011 года. Группа из шестидесяти инвесторов проекта Living Legends, расположенного в Дубае (ОАЭ), организовала марш протеста к офису застройщика в Dubailand в минувший четверг, сообщает издание Emirates Business 24/7. Инвесторы требовали ответа на главный вопрос о том, когда будет завершено строительство проекта. Застройщиком проекта Living Legends стоимостью 2 млрд. дирхам (около $ 544 млн.) является компания из Саудовской Аравии Tanmiyat. Напомним, что в октябре 2010 года, Др. Ван Хасни Ван Су (Dr Wan Hasni Wan Su) из компании Tamniyat сообщил, что застройщик планирует ввести в эксплуатацию 200 вилл и 400 апартаментов первой фазы проекта Living Legends в районе Dubailand к концу 2011 года. Проект занимает площадь около 1.340 млн. кв. м и включает в себя 500 вилл, 12 жилых башен, поле для гольфа, торговый центр и отель.

Данная акция инвесторов была спровоцирована недостатком информации, получаемой от застройщика. “Я обращался к застройщику Tanmiyat несколько раз, но не смог получить четкой информации о состоянии проекта. Мы пытались встретиться с руководством компании, но смогли поговорить лишь с менеджером по работе с клиентами”, - сообщил инвестор A.G., вложивший 1.6 млн. дирхам  (около 435 тыс.) в приобретение виллы в проекте. Другой инвестор D. A, купивший апартаменты в проекте сообщил: “Компания обещала ввести мой дом в эксплуатацию в 2010 году, этого не произошло, и до настоящего момента никто не дал мне четкой информации. Я получал новостную ленту от застройщика, в которой говорится, что работы идут. Не так давно я перестал получать и эти новости”.

Согласно первоначальному графику проект Living Legends должен был быть сдан в эксплуатацию в 2008 году. Затем срок ввода проекта был перенесен на октябрь 2010 года. Как сообщает представитель Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая, RERA плотно присматривается к проекту, а также просит мастер девелопера Dubai Properties Group оценить прогресс на строительной площадке. Также RERA организовало несколько встреч с группами инвесторов проекта, с тем, чтобы определить пути решения вопроса, устраивающие все стороны. RERA рекомендует инвесторам связаться с застройщиком и рассмотреть предложения, которые он готов им сделать. Со своей стороны RERA окажет всю возможную помощь и поддержку. Застройщик получил указание приравнять платежи к прогрессу на строительной площадке, что во многом прояснит график строительства для инвесторов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью