Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Показатель аренды квартир в Дубае (ОАЭ) не изменился в декабре 2009 года

05.01.2010
По данным компании Asteco, специализирующейся в сфере управления объектами недвижимости, уровень цен аренды квартир в Дубае (ОАЭ) не изменился за декабрь 2009 года.

Дубай, ОАЭ. Квартиры небольшой площади, такие, к примеру, как студии и квартиры с одной спальней, по-прежнему пользуются большим спросом, поскольку квартиросъемщики считают аренду такой недвижимости минимальным для себя риском в пору экономической неопределенности. Отмечается также и большой спрос жителей столичного эмирата Абу-Даби на жилье в таких районах «нового» Дубая, как Discovery Gardens, Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Жители же Дубая продолжают переселяться в новые и более удобные районы с более качественным и просторным жильем. В нескольких престижных проектах, расположенных в таких районах, как Dubai Marina, Promenade, Emaar Six Towers, Downturn Burj Dubai, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road и World Trade Centre показатель среднегодовой аренды в декабре прошлого года достиг, по данным IMEXre.com: 50-60 тыс. дирхамов (13 661-16 393 долларов США) за студию, 85-120 тыс. дирхамов (23 224-32 786 долларов США) за квартиру с одной спальней, 120-160 тыс. дирхамов (32 786-43 715 долларов США) за квартиру с двумя спальнями и 160-210 тыс. дирхамов (43 715-57 377 долларов США) за квартиру с тремя спальнями. Для сравнения отметим, что аренда недвижимости в Bur Dubai, Al Barsha, the Greens, Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina в октябре прошлого года составляла: 35-50 тыс. дирхамов (9 562-13 661 долларов США) за студию, 55-75 тыс. дирхамов (15 027-20 491 долларов США) за квартиру с одной спальней, 70-100 тыс. дирхамов (19 125-27 322 долларов США) за квартиру с двумя спальнями и 90-120 тыс. дирхамов (24 590-32 786 долларов США) за квартиру с тремя спальнями. Еще ниже опустились расценки на аренду жилья в International City, Discovery Gardens, Deira, Jumeirah Lakes Towers и некоторых районах Dubai Marina. Так, студию там можно было снять за 26-40 тыс. дирхамов (7 103-10 928 долларов США), квартиру с одной спальней за 38-65 тыс. дирхамов (10 382-17 759 долларов США), квартиру с двумя спальнями за 60-85 тыс. дирхамов (16 393-23 224 долларов США), квартиру с тремя спальнями за 90-110 тыс. дирхамов (24 590-30 054 долларов США).

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью