Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Прибыль крупных застройщиков ОАЭ снизилась на 82,3%

12.11.2009
По информации эмиратского новостного издания Emirates Business, чистая прибыль пяти крупнейших генеральных застройщиков Объединенных Арабских Эмиратов за девять месяцев текущего года снизилась на 82,3%.

Общая девятимесячная чистая прибыль пяти крупнейших застройщиков страны в текущем году, возглавляемых компанией Emaar Properties, базирующейся в Дубае, снизилась с 3,13 млрд. долларов США до 552,8 млн. долларов США по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. В частности, прибыль застройщика Emaar за девять месяцев 2009 года составила 107 млн. долларов США по сравнению с 1,3 млрд. долларов США за такой же период времени в прошлом году. Прибыль других застройщиков, среди которых оказались Deyaar Properties, Sorouh Properties, Aldar Properties и RAK Properties, снизилась, в общей сложности, с 82% до 45%. Эксперты в сфере недвижимости считают, что информация об избытке предложения в Дубае все-таки слишком преувеличена и цены на недвижимость, уже достигшие своего нижнего предела еще в апреле текущего года, уже начинают медленно восстанавливаться. В частности, по данным специалистов HC Securities, в конце 2011 года на рынке недвижимости Дубая появится 60 тыс. единиц жилья, а не 90-140 тыс., как считают другие специалисты сферы недвижимости. «В нашем Индексе фактических цен продажи мы указываем на то, что рынок недвижимости уже достиг своего нижнего предела в апреле текущего года. С этого момента цены повысились уже на 9%. В общей сложности, с момента своего пика цены на недвижимость снизились лишь на 30%» - отмечается в заметке HC Securities. Причиной начавшегося восстановления на рынке является комплекс факторов, среди которых улучшение настроения инвесторов, готовность к принятию риска, негативная среда для процентного дохода и, наконец, привлекательность арендного дохода. По данным IMEXre.com, стоимость ипотечного кредитования и его объем также демонстрируют признаки восстановления и достигли уже докризисного уровня, увеличившись на 24% и 14% соответственно в октябре текущего года по сравнению с 7% и 6% в апреле.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью