Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Прирост населения в Абу-Даби (ОАЭ) остановит снижение стоимости аренды жилья

25.02.2010
Аренда жилья в Абу-Даби (ОАЭ) впервые за три года претерпевает значительное снижение цен вот уже несколько месяцев подряд. Однако, по мнению специалистов, данный процесс замедлится в текущем году из-за увеличения притока экспатриантов в столичный эмират. Абу-Даби, ОАЭ. Ожидаемое восстановление спроса на жилье на внутреннем рынке, обусловленное экономическим подъемом, запуск новых проектов инфраструктуры в эмирате и быстрый рост населения должны были бы привести к росту цен на рынке аренды жилья за счет увеличения спроса, однако, все эти факторы компенсируются растущим предложением в окрестностях столицы. После взлета цен, по крайней мере, в два раза в течение 2007-2008 годов и большей части 2009 года, аренда жилья в одном из богатейших городов мира снизилась на 10-30% за последние пять месяцев благодаря появлению новой недвижимости на рынке.
По словам директора агентства недвижимости Ramco Real Estate Омара Али Рагеба (Omar Ali Ragheb), впервые за три года цены на аренду недвижимости в столице снизились на несколько десятков процентов. Этому способствовали такие факторы, как посткризисная конъюнктура в экономике, увеличение предложения за пределами города, окончание или отсрочка некоторых проектов инфраструктуры. Помимо этого, необходимо отметить и завершение строительства таких крупных жилых застроек, как Sheikh Khalifa City и Sheikh Mohammed City, расположенных у северного въезда в столичный эмират, а также скорое завершение некоторых проектов на острове Рим (Reem Island).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью