Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ) теряет крупного инвестора

08.05.2011
Инвестор в лице компании DIFC Investments намерен выйти из проекта Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ). Проект Dubai Pearl, расположенный у въезда на искусственный остров Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ), потерял одного из своих крупнейших инвесторов, что привело к замедлению строительной активности на проекте, сообщает издание The National. Трудности, с которыми столкнулся Dubai Pearl, в настоящее время встают перед многими проектами в эмирате. Застройщики Dubai Pearl стараются найти средства, чтобы завершить строительство проекта.

Стоимость строительства Dubai Pearl составляет 13.95 млрд. дирхам (около $ 3.8 млрд.). Напомним, что Dubai International Financial Centre (DIFC) Investments внес залог в размере 3 млрд. дирхам (около $ 817 млн.) за покупку 29 этажей в восточной башне проекта в конце 2008 года. Эта сделка была признана одной из крупнейших. Но DIFC Investments заплатил только $ 13.6 млн. На этой неделе генеральный директор DIFC Investments Шахли Акрам (Shahli Akram) сообщил, что компания более не имеет обязательств перед проектом Dubai Pearl, свыше $ 13 млн., которые уже были инвестированы.

Господин Акрам, придя к управлению компанией, взял курс на сокращение долгов компании и продажу активов. Его предшественник Бишер Барази (Bisher Barazi) обвиняется в небрежности при заключении сделки с Dubai Pearl.  Потери компании DIFC Investments в 2010 году составили $ 247.7 млн., а в 2009 году $ 561.4. Долг компании составляет около $ 3 млрд. Представитель Dubai Pearl заявил, что согласно контракту DIFC Investments все еще должен выкупить недвижимость. Однако, в настоящий момент ведутся переговоры об изменении контракта. Тем не менее, пока вопрос окончательно не решен.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью