Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект The Lagoons в Дубае (ОАЭ) не отменен

17.05.2011
Строительство проекта The Lagoons в Дубае (ОАЭ) будет продолжено. Строительство проекта компании Sama Dubai The Lagoons в Дубае (ОАЭ) не отменено, следовательно, владельцы земельных участков в проекте не имеют права требовать компенсацию, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Никаких возвратов инвестиций владельцам земельных участков в проекте не будет. Я строю The Lagoons и буду продолжать строить”, - сообщил Калид Ал Малик (Khalid Al Malik), генеральный директор Dubai Properties Group.

Напомним, что в 2006 году Sama Dubai начала строительство проекта стоимостью 64 млрд. дирхам (около 17.4 млрд.). The Lagoons состоит из семи островов, на которых будут расположены жилые комплексы, торговые центры, офисные здания и пристани. Острова будут соединены мостами. В 2009 году Dubai Holding объединил компании Dubai Properties, Sama Dubai и Tatweer под управлением компании Dubai Properties Group.

“Я ничего им не должен и я не собираюсь повторять прошлые ошибки. Если я построю инфраструктуру, проложу дороги и прочие средства коммуникации к земельным участкам, и после этого никто не будет на них строить, это будет не справедливо по отношению к нам. Поэтому я обращаюсь ко всем инвесторам, которые все же собираются строить свою недвижимость в проекте, с тем, чтобы они выслали мне об этом письменное уведомление. Если инвестор пришлет мне заявление о своем намерении строить недвижимость на участке, укажет название фирмы-подрядчика и консультанта, я построю инфраструктуру для этого участка”, - сообщил Ал Малик.

Такой ответ последовал после того, как некоторые частные застройщики подняли вопрос о компенсации, высказывая сомнение, что строительство инфраструктуры на проекте вообще будет производиться. Частный застройщик, вложивший около 65 млн. дирхам в приобретение земельного участка сообщил: “Мы написали мастер-девелоперу проекта о том, что хотим получить назад свои вложения, поскольку проект заморожен, но не получили ответа. Тогда мы написали, что обратимся с этим вопросом в суд”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью