Поиск по карте
Мухаммад Бингатти, глава одного из крупных застройщиков Дубая, отвечает на самые распространенные вопросы, интересующие инвесторов и покупателей жилья в Дубае.
Дубайская компания-застройщик Binghatti Holding, лауреат в трех номинациях престижного конкурса в сфере недвижимости Gulf Real Estate Awards 2019, специализируется на строительстве жилья средней ценовой категории, но высокого качества, со специфическими элементами в дизайне зданий. Почему именно такая недвижимость сегодня в цене у инвесторов и покупателей жилья в Дубае, отвечает глава Binghatti Holding Мухаммад Бингатти.
Как использование бренда помогает в реализации недвижимости?
Мы хотим создать бренд в сфере недвижимости, очень похожий на те, которые используют такие модные дома класса люкс, как Louis Vuitton, Gucci, Dior или Lamborghini, Ferrari или Rolex. В их случаях узнать бренд можно, даже не увидев логотип. А узнаваемость бренда приносит хорошие дивиденды, в том числе, в сфере инвестиций в недвижимость. Наши здания узнаваемы, вы не пройдете мимо, не обратив на них внимания. В этом смысле наши объекты можно назвать дизайнерскими.
Как сочетать экологичность и энергоэффективность с требованиями дизайна?
Многие люди, которые смотрят на наши здания, спрашивают, почему балконы так выглядят. Это потому, что мы изучаем воздействие солнца на наши здания. Балконы обеспечивают пассивное затенение для жителей, что позволяет нам создавать более комфортные интерьеры. Краска, которую мы используем, имеет высокий коэффициент отражения солнечного света, что опять-таки способствует энергоэффективности здания. Кроме того, геометрия зданий также соответствует направлению солнца и климату региона.
Какое жилье сегодня максимально востребовано?
Наши клиенты выбирают лучшее соотношение цены и качества, площади и цены, что делает именно ценовую политику приоритетным критерием, в отличие, скажем, даже от локации. Кроме того, небольшие объекты, такие как студии и квартиры с одной спальней, продаются быстрее, чем просторные апартаменты.
Почему вы предпочитаете работать в среднем ценовом сегменте рынка?
Когда мы говорим «средний ценовой сегмент», мы подразумеваем недвижимость, которая всецело стоит своих денег. Доступность субъективна. В , к примеру, средняя стоимость жилья сегодня составляет от USD 4406 до USD 4698 за квадратный метр, а мы предлагает недвижимость в этом районе в среднем по цене около USD 3963 за метр квадратный. В этом смысле мы обеспечиваем доступность жилья в этом районе.
Каковы ваши планы на дальнейшее развитие?
Мы планируем и дальше расширять портфолио своих проектов в средней ценовой категории. Компания уже приобрела земельные участки общей площадью более 370 000 квадратных метров в тех же районах, где мы сегодня строим недвижимость, включая также район Аль-Джаддаф, где мы планируем построить около 1000 квартир, общая площадь которых составит почти 100 000 квадратных метров.
Большинство проектов застройщика Binghatti Holding в Дубае на сегодняшний день сосредоточено в районе — это многоквартирные комплексы Gardens, Views, Vista, Jewels, удобно расположенные вдоль главной трассы Дубая, дороги . Кроме того, одно здание класса премиум Millennium Binghatti Residence расположено в центре города, на берегу залива Dubai Creek недалеко от районов Dowtown Dubai и Burj.
Приобрести квартиры по разумной цене и высокого качества от этого и других застройщиков Дубая вы можете, обратившись в IMEX Real Estate. Наши эксперты сориентируют вас по цене и локации недвижимости и подскажут, как осуществить весь процесс купли-продажи недвижимости в Дубае. Обращайтесь:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
