Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) делает поворот на восстановление

17.01.2011
По мнению экспертов, рынок жилой недвижимости Дубая (ОАЭ) возвращается в русло стабильности, и начинает работать так, как и положено функционировать рынку недвижимости. После пяти лет скачков на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) наблюдаются признаки стабильности. Цены продолжают снижаться, однако, согласно последним исследованиям, дни крутых снижений закончились, сообщает издание The National. Покупатели сфокусировали свое внимание на зданиях высокого класса, благодаря ценам, которые стали доступны. В то же время рынок с проектами менее высокого класса, в котором по-прежнему высок процент предложения, чувствует себя не лучшим образом.

Согласно данным консультационной компании Asteco, в четвертом квартале прошлого года цены на апартаменты снизились в среднем на 2%. При годовом сравнении цен четвертого квартала 2009 года с данными за последний квартал 2010 года снижение составило около 8%. Взгляд компании Cluttons более пессимистичен, по данным компании цены на апартаменты снизились на 2.4%, а на виллы 5.1%. Обе компании сошлись во мнении, что проекты, в которых развита инфраструктура, имеются поле для гольфа и бассейны, удерживают свои цены.

Количество сделок по продаже недвижимости в четвертом квартале 2010 года оставалось невысоким, однако, по мнению агентов недвижимости, это был самый продуктивный период за весь год. По данным Asteco, цены на недвижимость в районах Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens, Palm Jumeirah, Burj Dubai остались без изменений. Самое крупное снижение на Palm Jumeirah произошло в начале прошлого года. В районах с большим количеством единиц недвижимости наблюдалось снижение. В последнем квартале года 2010 цены снизились на 4 % в районе Springs, на 5% Dubai Marina, на 7% Jumeirah Lake Towers.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью