Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Сектор недвижимости Дубая (ОАЭ) ожидает упрочнение и консолидация

28.12.2009
«В 2010 году сектор недвижимости ожидает упрочнение и консолидация, а в 2011 году, скорее всего, состоится его восстановление» - считает Главный исполнительный директор застройщика из Дубая (ОАЭ) MAG Group Property Development Мухаммед Наймер (Mohammed Nimer).

Дубай, ОАЭ. «С наступлением финансового кризиса в конце 2008 года, многие из тех, кто работал в секторе недвижимости и строительства, ожидали, что 2009 год станет одним из самых трудных периодов современности. Конечно же, эти ожидания оправдались в полной мере», - считает Наймер, - «На протяжении года мы стали свидетелями того, как крупнейшие международные корпорации вынуждены были сократить свои размеры, некоторые даже прекратить свою деятельность, не говоря уже о компаниях меньшего размера, которые были просто вытеснены с рынка. «Американские горки» кризиса в нынешнем году испытал на себе не только регион Персидского залива, но и весь мир. Тем не менее, все эти трудности, как ни странно, оказали и позитивное влияние на рынок недвижимости, оставив на нем только самые устойчивые и надежные компании». Наймер ожидает, что 2010 год станет для всех годом консолидации в преддверии того момента, когда покупатели вновь захотят вернуться на рынок в большом количестве. «Не стоит забывать, однако, что на дубайском рынке недвижимости по-прежнему имеется избыток предложения, с которым всем придется иметь дело и как-то решать эту проблему», - предупреждает Наймер, - «Безусловно, кризис коснулся Арабские Эмираты позднее, чем все остальные страны, благодаря буму на нефть, цена на которую взлетела до незабываемых высот в середине 2008 года. Этот факт заставил некоторых поверить, что у нас есть некий иммунитет, на который ничто не может повлиять». По данным IMEXre.com, застройщик MAG Group Properties успешно работает в настоящий момент над 12 проектами, которые находятся в разной степени готовности. Ни один из этих проектов компания не планирует приостанавливать или отменять.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью