Поиск по карте
14.03.2011
Согласно прогнозам цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 25% в течение следующих двух лет. В своем последнем отчете инвестиционный банк Rasmala сделал прогноз, что цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться в течение этого и следующего года. Снижение цен на недвижимость на территории ОАЭ за это время может составить 25% -30%. Причиной данного снижения аналитики банка называют увеличение избытка предложения на рынке недвижимости страны, сообщает издание Arabian Business.
Аналитики сообщили, что считают уменьшение численности населения и дисбаланс спроса и предложения ключевыми факторами, мешающими восстановлению рынка недвижимости страны. “Мы считаем, что рынок недвижимости ОАЭ находится в середине цикла. Цены на недвижимость были скорректированы на 45-55%, однако увеличение избытка предложения на рынке может привести к их дальнейшему снижению на 25-30% в следующие два года”, - сообщили аналитики банка Rasmala.
“Хотя динамика поставок на рынках недвижимости Дубая и Абу-Даби (ОАЭ) отличается, особенно в вопросе объемов поставок, динамика спроса практически идентична. Спрос на новые дома остается низким, что связано в первую очередь с недостатком финансирования и ипотечных кредитов”, - говорится в отчете. Напомним, что по данным банка Deutsche Bank, средняя цена на жилую недвижимость в Дубае снизилась на 62% с пиковых показателей середины 2008 года. Снижение цен в Абу-Даби за тот же период составило около 45% по подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle.
Аналитики сообщили, что считают уменьшение численности населения и дисбаланс спроса и предложения ключевыми факторами, мешающими восстановлению рынка недвижимости страны. “Мы считаем, что рынок недвижимости ОАЭ находится в середине цикла. Цены на недвижимость были скорректированы на 45-55%, однако увеличение избытка предложения на рынке может привести к их дальнейшему снижению на 25-30% в следующие два года”, - сообщили аналитики банка Rasmala.
“Хотя динамика поставок на рынках недвижимости Дубая и Абу-Даби (ОАЭ) отличается, особенно в вопросе объемов поставок, динамика спроса практически идентична. Спрос на новые дома остается низким, что связано в первую очередь с недостатком финансирования и ипотечных кредитов”, - говорится в отчете. Напомним, что по данным банка Deutsche Bank, средняя цена на жилую недвижимость в Дубае снизилась на 62% с пиковых показателей середины 2008 года. Снижение цен в Абу-Даби за тот же период составило около 45% по подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle.
