Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Согласно прогнозам в Дубае (ОАЭ) продолжится снижение цен на недвижимость

14.03.2011
Согласно прогнозам цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 25% в течение следующих двух лет. В своем последнем отчете инвестиционный банк Rasmala сделал прогноз, что цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться в течение этого и следующего года. Снижение цен на недвижимость на территории ОАЭ за это время может составить 25% -30%. Причиной данного снижения аналитики банка называют увеличение избытка предложения на рынке недвижимости страны, сообщает издание Arabian Business.

Аналитики сообщили, что считают уменьшение численности населения и дисбаланс спроса и предложения ключевыми факторами, мешающими восстановлению рынка недвижимости страны. “Мы считаем, что рынок недвижимости ОАЭ находится в середине цикла. Цены на недвижимость были скорректированы на 45-55%, однако увеличение избытка предложения на рынке может привести к их дальнейшему снижению на 25-30% в следующие два года”, - сообщили аналитики банка Rasmala.

“Хотя динамика поставок на рынках недвижимости Дубая и Абу-Даби (ОАЭ) отличается, особенно в вопросе объемов поставок, динамика спроса практически идентична. Спрос на новые дома остается низким, что связано в первую очередь с недостатком финансирования и ипотечных кредитов”, - говорится в отчете. Напомним, что по данным банка Deutsche Bank, средняя цена на жилую недвижимость в Дубае снизилась на 62% с пиковых показателей середины 2008 года. Снижение цен в Абу-Даби за тот же период составило около 45% по подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью