Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Специалисты ожидают повторного снижения цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ)

20.09.2009
«Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся еще на 33%, несмотря на уже имеющийся годовой спад уровня цен, который достиг 47%» - считают специалисты крупнейшего швейцарского банка UBS, предоставляющего различные финансовые услуги по всему миру.

Дубай, ОАЭ. «Снижение цен вполне может опуститься до уровня, когда за квадратный фут (0,09 м²) будут предлагать не более 600 дирхамов (163 доллара США)» - выразил свое мнение аналитик из сферы недвижимости Сауд Масуд (Saud Masud) в интервью международному агентству Bloomberg в минувший четверг. «Дубайские домовладельцы удерживают пока дальнейшее снижение цен на аренду жилья в эмирате, сдерживая чрезмерный поток предложения нового жилья на рынок,» - считают специалисты международного агентства Landmark Advisory, - «Однако их усилия дадут лишь временную отсрочку». «При появлении на рынке все большего количества нового жилья, цены на квартиры, простоявшие свободными от шести до девяти месяцев, будут быстро снижаться. Именно тогда мы увидим еще один пересмотр цен на имеющуюся недвижимость» - подчеркнул Масуд. Следует отметить, что секторы недвижимости и строительства Арабских Эмиратов наиболее сильно подверглись негативному воздействию всемирного экономического спада в регионе. По данным дубайского агентства Proleads, специализирующегося на рыночных исследованиях, в настоящий момент в стране приостановлено или вообще отменено 566 проектов.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью