Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Ставки по ипотечному кредитованию в ОАЭ снижены

20.07.2010
Конкурентная борьба кредиторов в ОАЭ привела к созданию новых программ кредитования, включая период фиксированных ставок. Большое число клиентов, ранее останавливающихся на стадии консультаций, готовы сделать следующий шаг. Эксперты отмечают значительный рост числа клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости с использованием ипотечного кредитования. К настоящему моменту ставки в ОАЭ значительно снизились, однако многие покупатели ждут момента, когда они снизятся до минимального уровня, сообщает издание The National.

“Ставки по кредитам значительно снизились с позиций, которые они занимали 12 – 18 месяцев назад. Несмотря на это, заключение сделок остается непростым делом, хотя во многом это зависит от настроя самого рынка”, - считает Дэмиан Хитчен (Damian Hitchen), директор Gulf Lenders Network.

Цены на недвижимость по всей стране сохраняют тенденцию снижения, после почти двух лет малоактивных продаж. По данным Deutsche Bank, цены на недвижимость в Дубае в июне снизились на 1.1% по сравнению с майскими показателями. Цены на виллы снизились на 1.9% за тот же период. Сложность рынка недвижимости Дубая состоит в том, что нет ясности, когда закончится это снижение, имея ввиду значительный приток новых единиц недвижимости, ожидаемый в следующем году.

Однако, Кимберли Уоррен (Kimberly Warren),  глава регионального отделения консультационной компании по ипотечному кредитованию John Charcol, сообщает, несмотря на то, что цены могут продолжить снижение в небольших рамках, число покупателей увеличилось благодаря новым ипотечным предложениям кредиторов. “Уже в прошлом месяце мы зарегистрировали существенный рост активности и со стороны кредиторов и со стороны покупателей”, - сообщила мисс Уоррен.

Урезание программ кредитования после наступления глобального кризиса, ослабило банки. Как сообщает мисс Уоррен, теперь банки начинают выдавать кредиты до 80% стоимости недвижимости, величина ставок по кредитам не превышает 6%. Многие люди, получившие консультацию относительно кредита около полугода назад, возвращаются с твердым намерением сделать следующий шаг.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью