Поиск по карте
20.07.2010
Конкурентная борьба кредиторов в ОАЭ привела к созданию новых программ кредитования, включая период фиксированных ставок. Большое число клиентов, ранее останавливающихся на стадии консультаций, готовы сделать следующий шаг. Эксперты отмечают значительный рост числа клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости с использованием ипотечного кредитования. К настоящему моменту ставки в ОАЭ значительно снизились, однако многие покупатели ждут момента, когда они снизятся до минимального уровня, сообщает издание The National.
“Ставки по кредитам значительно снизились с позиций, которые они занимали 12 – 18 месяцев назад. Несмотря на это, заключение сделок остается непростым делом, хотя во многом это зависит от настроя самого рынка”, - считает Дэмиан Хитчен (Damian Hitchen), директор Gulf Lenders Network.
Цены на недвижимость по всей стране сохраняют тенденцию снижения, после почти двух лет малоактивных продаж. По данным Deutsche Bank, цены на недвижимость в Дубае в июне снизились на 1.1% по сравнению с майскими показателями. Цены на виллы снизились на 1.9% за тот же период. Сложность рынка недвижимости Дубая состоит в том, что нет ясности, когда закончится это снижение, имея ввиду значительный приток новых единиц недвижимости, ожидаемый в следующем году.
Однако, Кимберли Уоррен (Kimberly Warren), глава регионального отделения консультационной компании по ипотечному кредитованию John Charcol, сообщает, несмотря на то, что цены могут продолжить снижение в небольших рамках, число покупателей увеличилось благодаря новым ипотечным предложениям кредиторов. “Уже в прошлом месяце мы зарегистрировали существенный рост активности и со стороны кредиторов и со стороны покупателей”, - сообщила мисс Уоррен.
Урезание программ кредитования после наступления глобального кризиса, ослабило банки. Как сообщает мисс Уоррен, теперь банки начинают выдавать кредиты до 80% стоимости недвижимости, величина ставок по кредитам не превышает 6%. Многие люди, получившие консультацию относительно кредита около полугода назад, возвращаются с твердым намерением сделать следующий шаг.
“Ставки по кредитам значительно снизились с позиций, которые они занимали 12 – 18 месяцев назад. Несмотря на это, заключение сделок остается непростым делом, хотя во многом это зависит от настроя самого рынка”, - считает Дэмиан Хитчен (Damian Hitchen), директор Gulf Lenders Network.
Цены на недвижимость по всей стране сохраняют тенденцию снижения, после почти двух лет малоактивных продаж. По данным Deutsche Bank, цены на недвижимость в Дубае в июне снизились на 1.1% по сравнению с майскими показателями. Цены на виллы снизились на 1.9% за тот же период. Сложность рынка недвижимости Дубая состоит в том, что нет ясности, когда закончится это снижение, имея ввиду значительный приток новых единиц недвижимости, ожидаемый в следующем году.
Однако, Кимберли Уоррен (Kimberly Warren), глава регионального отделения консультационной компании по ипотечному кредитованию John Charcol, сообщает, несмотря на то, что цены могут продолжить снижение в небольших рамках, число покупателей увеличилось благодаря новым ипотечным предложениям кредиторов. “Уже в прошлом месяце мы зарегистрировали существенный рост активности и со стороны кредиторов и со стороны покупателей”, - сообщила мисс Уоррен.
Урезание программ кредитования после наступления глобального кризиса, ослабило банки. Как сообщает мисс Уоррен, теперь банки начинают выдавать кредиты до 80% стоимости недвижимости, величина ставок по кредитам не превышает 6%. Многие люди, получившие консультацию относительно кредита около полугода назад, возвращаются с твердым намерением сделать следующий шаг.
