Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Судьба проекта La Hoya Bay в Рас-эль-Хайме (ОАЭ) остается пока неопределенной

02.02.2010
Высокопоставленные должностные лица, ответственные за создание крупномасштабной застройки La Hoya Bay на насыпном острове Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хейма (ОАЭ), объявили в минувший понедельник о своем намерении провести встречу с инвесторами проекта с целью в очередной раз попытаться сдвинуть с мертвой точки строительство, задержанного на многие месяцы. Рас-эль-Хайма, ОАЭ. По словам представителя компании-застройщика Rakeen, несмотря на то, что компания была назначена контролером и судебным попечителем застройщика Khoie Properties, оказавшегося в затруднительном финансовом положении, еще шесть месяцев назад, какой-либо прогресс в строительстве проекта так и не был достигнут до сих пор.
В официальном заявлении государственного застройщика Rakeen говорится, что «из-за абсолютного нежелания сотрудничать со стороны компании Khoie Properties прогресс в строительстве и взаимоотношениях с инвесторами невозможен».
Напомним, что в июне 2009 года Главный исполнительный директор и председатель Khoie Properties Фрэнк Хойи (Frank Khoie) получил три года тюремного заключения за неоплаченные чеки, за землю в проекте La Hoya Bay. Несколькими неделями позже, суд Рас-эль-Хаймы назначил застройщика Rakeen контролером проекта, однако, компания Khoie Properties продолжала отрицать свою несостоятельность.
В минувший понедельник высокопоставленные представители Rakeen заявили о том, что рассматривают возможность начать судебный процесс против Фрэнка Хойи, который пребывает в настоящий момент в тюрьме и ведет по их словам, «войну в СМИ посредством ложных и необоснованно утверждений", которая направлена на затягивание строительства проекта.
Одновременно с этим, Инвестиционное управление Рас-эль-Хаймы (RAKIA) и застройщик Rakeen объединяют усилия с несколькими инвесторами для организации совещания в Лондоне в конце текущего месяца, в ходе которого они надеются прийти, наконец, к соглашению о том, как же сдвинуть проект с мертвой точки.
По словам одного из членов Совета директоров Rakeen Вахида Атталлы (Wahid Attalla), главный приоритет компании – это убедить инвесторов в том, что они не остались одни в сложившейся ситуации и решение проблемы будет найдено.
«Ради блага своих клиентов, которые доверили ему свои средства, г-н Хойи должен, наконец, адекватно и ответственно себя вести и начать сотрудничать с нами, что позволит RAKIA и Rakeen провести необходимую работу в отношении проекта La Hoya Bay» - отметил Атталла.
По данным IMEXre.com к настоящему моменту, около 800 инвесторов, половина из которых - выходцы из Великобритании,и среди которых много граждан России и стран СНГ, оплатили 30% стоимости недвижимости в проекте.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью