Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Тенденция снижения арендных ставок коснулась всех районов Дубая (ОАЭ)

07.12.2010
Цена аренды в некоторых районах Дубая (ОАЭ) снизилась до уровня привычного для International City – одного из самых доступных районов Дубая. Район Дубая (ОАЭ) International City теперь не единственный район в Дубае предлагающий выгодные цены на аренду помещений, сообщает издание Emirates Business 24/7. Во многих других районах города цены на аренду стремительно снижались и достигли уровня привычного для International City, составив ему серьезную конкуренцию и вступив в острейшую борьбу за звание района с самыми низкими ценами аренды.

Апартаменты с одной спальней в таких районах как Jumeirah Village, Silicon Oasis, Dubai Investment Park (DIP) и  Motor City в настоящее время сдаются по цене очень близкой к ценам в районе International City. Годовая аренда за апартаменты с одной спальней в Jumeirah Village составит 35 тыс. дирхам (около $ 9,5 тыс.). Цена аренды аналогичной единицы недвижимости в районе Silicon Oasis, DIP или Motor City колеблется в районе 32-35 тыс. дирхам (около $ 8.7 тыс. – $ 9.5 тыс.).

Арендные ставки снизились даже в таком районе как Discovery Gardens, расположенном на центральной магистрали города Sheikh Zayed Road. Самая низкая цена аренды за апартаменты с одной спальней составляет 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) в год, что совершенно немыслимо. Для сравнения апартаменты с одной спальней в районе International City идут по цене 25-32 тыс. дирхам (около $ 6.8 тыс. - $ 8.7 тыс.) в год, в зависимости от размера квартиры и количества чеков.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью