Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Тенденция снижения цен аренды в районе Дубая (ОАЭ) International City сохраняется

20.07.2011
Арендные ставки на студии в районе Дубая (ОАЭ) International City опустились ниже 15 тыс. дирхам (около $ 4 тыс.) в год.

Арендные ставки в районе Дубая (ОАЭ) International City снизились ниже 15 тыс. дирхам (около $ 4 тыс.), сообщает издание Arabian Business. Несколько студий в районе, находящихся в собственности застройщика Nakheel, доступны для аренды по цене 14 тыс. дирхам (около $ 3.8 тыс.) в год. Однако, большинство владельцев недвижимости просят арендаторов внести платеж единым чеком.

Студии, размером около 455 кв. фут. (42 кв. м.) расположены во многих жилых комплексах в районе International City. Цена аренды сейчас более чем на 50% ниже цены, опубликованной в индексе цен аренды RERA за октябрь 2009 года. Цена аренды в то время составляла около 30-35 тыс. дирхам ( $ 8-9.5 тыс.) в год. Тем не менее, застройщик Rufi Real Estate начал ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса Rufi Gardens.

Ранее в этом месяце консультационная компания Asteco сообщала, что уровень цен аренды в районе International City снизился на 4% за второй квартал текущего года. Более серьезное снижение наблюдалось в районе Discovery Gardens, также застройщика Nakheel. По данным Asteco арендные ставки в проекте недалеко от Jebel Ali снизились на 11 % за последние три месяца.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью