Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены аренды и продажи недвижимости в Дубае (ОАЭ) стабилизировались во втором квартале 2011 года

06.09.2011
Согласно данным исследований, темпы снижения цен аренды и продажи недвижимости в Дубае (ОАЭ) существенно сократились.

Согласно данным исследований, темпы снижения цен продажи и аренды недвижимости в Дубае (ОАЭ) снижаются. На рынке недвижимости во втором квартале текущего года наблюдаются признаки стабильности и укрепления цен, сообщает издание Emirates Business 24/7. На рынке недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) цены, напротив, продолжили снижаться по причине растущего объема предложения.

Арендные ставки на виллы в Дубае остались стабильными, после снижения, зарегистрированного в четвертом квартале 2010 года, которое составило не более 1%. Арендные ставки на апартаменты снизились на 2%, после аналогичного снижения, зарегистрированного в течение первой четверти года. Наибольшее квартальное снижение цен на апартаменты было зарегистрировано в районе Downtown Dubai, которое составило около 8%. В среднем в Дубае (ОАЭ) цены на апартаменты снизились на 3%. Цены на виллы в развитых районах сохранились на уровне цен первого квартала текущего года.

Арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби снизились на 8% восемь процентов после аналогичного снижения, зафиксированного в первом квартале текущего года, а также снижения на 7% в четвертой четверти 2010 года. Арендные ставки на виллы испытали небольшое снижение во втором квартале текущего года. Цены на рынке офисной недвижимости обоих эмиратов продолжают испытывать давление из-за избытка предложения, а также невысокого спроса.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью