Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость офф-план в Дубае будут снижаться до конца года

25.11.2019
Цены на недвижимость офф-план в Дубае будут снижаться до конца года
Насколько снизились цены на жилье в Дубае, и где можно купить объекты офф-план по самой выгодной цене, читайте дальше.

Цены на жилую недвижимость в Дубае снизились примерно на 10% с февраля текущего года по настоящий момент, говорится в новом отчете S&P Global Ratings.

При этом, составители отчета добавляют, что перспективы на роста цен на недвижимость в четвертом квартале остаются слабыми, поскольку на рынке появляется все больше новых предложений, в том числе офф-план.

В отчете под названием «Куда идет рынок недвижимости Дубая?» компания S&P Global Ratings, исследует самые насущные вопросы в сфере недвижимости Дубая, которые инвесторы задают о рынке недвижимости Дубая и его перспективах.

«Мы полагаем, что Expo 2020, только благодаря потенциальному потоку посетителей эмирата, ослабит временное давление на цены в секторах гостеприимства и коммерческой недвижимости. Однако вряд ли существенно повлияет на цены на жилую недвижимость в долгосрочной перспективе», говорится в отчете.

«Мы ожидаем, что цены будут оставаться под давлением в течение 2019–2020 годов, и не ждем их значительного роста в ближайшем будущем из-за текущего дисбаланса спроса и предложения», резюмируют составители отчета.

Поэтому, если Вы решили приобрести недвижимость в Дубае для себя или с целью получения дохода от инвестиций, то сейчас для этого самое время. Рынок недвижимости в данный момент называют максимально клиентоориентированным. И выбирать можно из массы самых различных вариантов, благо застройщики наперебой предлагают как выгодные схемы офф-план (строящейся недвижимости), так и готовое жилье в рассрочку на длительные сроки и без всех обычно сопровождающих покупку взносов и сборов за регистрацию и т.д.

Однако в таком море предложений легко растеряться, если вы не владеете всей информацией по большинству застройщиков Дубая. Зато с вами этими сведениями могут поделиться профессионалы. Например, если вы хотите приобрести недвижимость в верхнем или среднем ценовом сегментах и получать максимально возможную прибыль от аренды, то выбирать стоит стабильно самые востребованные туристами и арендаторами районы. Как, например, остров Palm JumeirahDubai MarinaDowntown DubaiJumeirah и т. д. А из застройщиков выбирать тех, у кого надежная репутация и выгодные предложения. Как, например, застройщик Seven Tides.

Эта компания в настоящий момент активно предлагает жилье в своем флагманском проекте SE7EN RESIDENCES на «стволе» острова-пальмы, напротив торгового центра Nakheel и рядом с DUKES The Palm Hotel. Это эксклюзивная недвижимость, роскошные жилые апартаменты офф-план, завершение которых запланировано на 3-й квартал 2020 года.

Зарезервировать недвижимость здесь можно, оплатив всего 5% от общей стоимости в качестве депозита (для квартиры стоимостью 752 000 это составит AED 37 500 (USD 10,211). Остальные 7 платежей распределены на весь период строительства до сдачи проекта в эксплуатацию.

Другой проект от того же застройщика SE7EN CITY JLT, расположенный в самом сердце нового Дубая Jumeirah Lakes Towers, предлагает широкий выбор роскошных квартир, от студий до апартаментов с тремя спальнями. Завершение этого проекта запланировано на четвертый квартал 2021 года.

Цены жилье в комплексе варьируются от 399 000 дирхамов ОАЭ (USD108,627) для студий, AED723 000 (USD197,000) для квартир с одной спальней, 1 миллион AED (USD 272,250) для квартир с двумя спальнями, и до AED 1,4 миллиона (USD381 000) за просторную квартиру с 3 спальнями.

При этом, инвестируя в любой из продуктов застройщика SE7EN Tides, включая жилое сообщество SE7EN City в JLT, покупатели получают гарантию доходов от инвестиций на 5 лет. По подсчетам застройщика, к примеру, студии обеспечат инвесторам как минимум 12% годовых дохода от инвестиций.

За более подробной информацией о проектах SE7EN Tides обращайтесь в IMEX Real Estate. Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью