Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) достигнут минимума в первой четверти 2012 года

26.05.2011
По мнению экспертов цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) достигнут своего минимума в первом квартале 2012 года. Торговая палата Дубая (ОАЭ)  (Dubai Chamber of Commerce and Industry) провела исследования на рынке недвижимости Дубая, сообщает издание Arabian Business. В отчете сообщается, что основной причиной снижения цен на недвижимость в последние два года является избыток предложения на рынке. По прогнозам экспертов цены достигнут своего минимума в первом квартале 2012 года.

Однако, эксперты также сообщают, что рынок вряд ли вернется к состоянию, в котором он находился в до кризисный период. И уровень цен продажи и аренды недвижимости не будет расти темпами, привычными для 2008 года, в обозримом будущем. Кроме того, на рынок будут оказывать давление новые поставки недвижимости. Эксперты отмечают снижение уровня занятости недвижимости, что приводит к тому, что владельцы недвижимости предлагают арендаторам периоды бесплатной аренды или снижают цены.

Эксперты считают, что восстановлению рынка недвижимости будут способствовать изменения в управлении рынком, четкое исполнение существующих законов, которые вносят прозрачность в отношениях на рынке. В исследовании также говорится, что восстановление спроса произойдет, когда завершится строительство инфраструктуры мирового уровня, а также сложится благоприятная обстановка для ведения бизнеса в регионе.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью