Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут восстановиться к 2012 году

24.01.2011
Согласно исследованиям консультационной компании Jones Lang LaSalle, упрощение условий получения кредитования приведет к увеличению активности в секторе купли-продажи недвижимости в Дубае в 2011 году. Согласно отчету консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), вышедшему в минувшее воскресение, на рынке жилой недвижимости Дубая (ОАЭ) сохраняется избыток предложения, вследствие чего компания ожидает  восстановление цен не раньше 2012 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Хотя на рынке недвижимости высокого класса наблюдается стабилизация цен, кредитование остается ключевым фактором к восстановлению рынке. Банки  планируют увеличение объемов выдачи ипотечного кредитования в 2011 году, что приведет к увеличению активности на рынке жилой недвижимости”, - говорится в отчете JLL за четвертый квартал 2010 года.

В 2010 году было завершено строительство 7 800 единиц недвижимости, которые увеличили рынок жилой недвижимости Дубая до показателя 309 301 единиц недвижимости. Следующие 25 500 единиц недвижимости ожидаются к поступлению на рынок в 2011 году. К концу 2011 года апартаменты составят 79% от общего объема предложений на рынке жилой недвижимости Дубая.

“Строительные работы на некоторых крупных жилых проектах были возобновлены, их окончание намечено на первую половину 2012 года. Возможны некоторые задержки в строительстве проектов, срок сдачи которых приходится на 2011 год, однако прекращения работ и заморозки строительства на объектах не ожидается. Возобновление работ на проектах Jumeirah Park, Dubai Waterfront, Jumeirah Heights и Jumeirah Village застройщика Nakheel намечено на 2011 год”, - сообщается в отчете компании.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью