29.10.2010
По мнению Принца Саудовской Аравии, цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться. В эксклюзивном интервью изданию Arabian Business, Принц Саудовской Аравии Алвалид Бин Талал Бин Абдулазиз Ал Сауд (Alwaleed Bin Talal Bin Abdulaziz Al Saud), предупреждает, что на рынке недвижимости в Дубае (ОАЭ) можно ожидать существенное снижение цен, и пройдет еще несколько лет, прежде чем цены достигнут своего нижнего предела.
“Все новые здания сдаются в эксплуатацию. Я считаю, что по причине новых поступлений на рынок недвижимости Дубая, цены на недвижимость не достигли дна, для этого должны пройти годы ”, - сообщил Принц. По его мнению, избыток предложения в Дубае остается самой крупной проблемой в эмирате, цены на недвижимость в котором в некоторых районах уже снизились до 70%.
“Для того, чтобы спрос и предложение в эмирате пришли в равновесие, цены должны существенно снизиться. Многие землевладельцы стараются держаться уровня старых цен. Кто-то должен сдаться. Цены должны снизиться. Это закон спроса и предложения”, - добавил Принц.
Напомним, что на прошлой неделе Крис О’Доннел (Chris O’Donnell), генеральный директор компании застройщика Nakheel, давал комментарии относительно избытка предложения на рынке недвижимости Дубая, и с уверенностью заявлял, что избыток исчезнет в течение трех – пяти лет.
“Основная часть избытка предложения на рынке недвижимости Дубая исчезнет благодаря росту экономики страны в течение ближайших трех-пяти лет. Может так случиться, что избыток на рынке исчезнет в самое короткое время. Это мнение основано на реалиях рынка, наблюдаемых в настоящее время ”, - сообщил Крис О’Доннел.
“Все новые здания сдаются в эксплуатацию. Я считаю, что по причине новых поступлений на рынок недвижимости Дубая, цены на недвижимость не достигли дна, для этого должны пройти годы ”, - сообщил Принц. По его мнению, избыток предложения в Дубае остается самой крупной проблемой в эмирате, цены на недвижимость в котором в некоторых районах уже снизились до 70%.
“Для того, чтобы спрос и предложение в эмирате пришли в равновесие, цены должны существенно снизиться. Многие землевладельцы стараются держаться уровня старых цен. Кто-то должен сдаться. Цены должны снизиться. Это закон спроса и предложения”, - добавил Принц.
Напомним, что на прошлой неделе Крис О’Доннел (Chris O’Donnell), генеральный директор компании застройщика Nakheel, давал комментарии относительно избытка предложения на рынке недвижимости Дубая, и с уверенностью заявлял, что избыток исчезнет в течение трех – пяти лет.
“Основная часть избытка предложения на рынке недвижимости Дубая исчезнет благодаря росту экономики страны в течение ближайших трех-пяти лет. Может так случиться, что избыток на рынке исчезнет в самое короткое время. Это мнение основано на реалиях рынка, наблюдаемых в настоящее время ”, - сообщил Крис О’Доннел.
