Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться

29.10.2010
По мнению Принца Саудовской Аравии, цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться. В эксклюзивном интервью изданию Arabian Business, Принц Саудовской Аравии Алвалид Бин Талал Бин Абдулазиз Ал Сауд (Alwaleed Bin Talal Bin Abdulaziz Al Saud), предупреждает, что на рынке недвижимости в Дубае (ОАЭ) можно ожидать существенное снижение цен, и пройдет еще несколько лет, прежде чем цены достигнут своего нижнего предела.

“Все новые здания сдаются в эксплуатацию. Я считаю, что по причине новых поступлений на рынок недвижимости Дубая, цены на недвижимость не достигли дна, для этого должны пройти годы ”, - сообщил Принц. По его мнению, избыток предложения в Дубае остается самой крупной проблемой в эмирате, цены на недвижимость в котором в некоторых районах уже снизились до 70%.

“Для того, чтобы спрос и предложение в эмирате пришли в равновесие, цены должны существенно снизиться. Многие землевладельцы стараются держаться уровня старых цен. Кто-то должен сдаться. Цены должны снизиться. Это закон спроса и предложения”, - добавил Принц.

Напомним, что на прошлой неделе Крис О’Доннел (Chris O’Donnell), генеральный директор компании застройщика Nakheel, давал комментарии относительно избытка предложения на рынке недвижимости Дубая, и с уверенностью заявлял, что избыток исчезнет в течение трех – пяти лет.

“Основная часть избытка предложения на рынке недвижимости Дубая исчезнет благодаря росту экономики страны в течение ближайших трех-пяти лет. Может так случиться, что избыток на рынке исчезнет в самое короткое время. Это мнение основано на реалиях рынка, наблюдаемых в настоящее время ”, - сообщил Крис О’Доннел.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью