Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в эмирате Умм Аль Кувейн (ОАЭ) самые доступные в ОАЭ

17.10.2010
Тенденция переезда арендаторов из одного эмирата ОАЭ в другой существенно сократилась. Ситуация на рынках недвижимости северных эмиратов ОАЭ остается стабильной. Эмират Умм Аль Кувейн (ОАЭ) сохраняет за собой статус самого доступного эмирата ОАЭ. Средняя цена на аренду недвижимости в эмирате составляет 25 тыс. дирхам (около $ 6 800) в год, сообщает издание Emirates Business 24/7. В целом, ситуация на рынках недвижимости северных эмиратов остается стабильной.

Ситуация на рынке офисной недвижимости, а также рынке вилл Шарджи в последние три месяца оставалась стабильной. Уровень цен на апартаменты в северных эмиратах снизился не более чем на 2-8%. Согласно отчету компании Asteco Property Management за третий квартал текущего года по северным эмиратам, тенденция перетекания арендаторов в соседние эмираты, такие как Дубай, с целью воспользоваться снижением цен сохранилась, но значительно замедлилась.

Согласно данным консультационной компании, район Шарджи Yarmouk демонстрирует наиболее устойчивые позиции. Уровень цен на аренду недвижимости сохранился на одном уровне во втором и третьем квартале. Цена аренды апартаментов с тремя спальнями в районе составляет 37 500 дирхам (около $ 10 200) в год. “Недавние проблемы в эмирате Шарджа внесли свой вклад  в снижение уровня цен на рынке недвижимости эмирата. Другой фактор, отрицательно отразившийся на рынке аренды – выход на рынок новой очереди недвижимости, а также снижение уровня арендной платы в соседнем Дубае”, - сообщается в отчете.

Цены на аренду апартаментов в северных эмиратах следуют шаблону Шарджи. Снижение цен в Рас Аль Хайме составило в среднем 2%, в Фуджейре на 3%. В Аджмане наблюдается отток арендаторов в Шарджу. “Арендаторы по-прежнему переезжают из одного эмирата в другой, но число мигрантов значительно снизилось. Владельцам недвижимости приходится максимально снижать цены на аренду, чтобы сохранить уровень занятости домов ”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью