Поиск по карте
17.10.2010
Тенденция переезда арендаторов из одного эмирата ОАЭ в другой существенно сократилась. Ситуация на рынках недвижимости северных эмиратов ОАЭ остается стабильной. Эмират Умм Аль Кувейн (ОАЭ) сохраняет за собой статус самого доступного эмирата ОАЭ. Средняя цена на аренду недвижимости в эмирате составляет 25 тыс. дирхам (около $ 6 800) в год, сообщает издание Emirates Business 24/7. В целом, ситуация на рынках недвижимости северных эмиратов остается стабильной.
Ситуация на рынке офисной недвижимости, а также рынке вилл Шарджи в последние три месяца оставалась стабильной. Уровень цен на апартаменты в северных эмиратах снизился не более чем на 2-8%. Согласно отчету компании Asteco Property Management за третий квартал текущего года по северным эмиратам, тенденция перетекания арендаторов в соседние эмираты, такие как Дубай, с целью воспользоваться снижением цен сохранилась, но значительно замедлилась.
Согласно данным консультационной компании, район Шарджи Yarmouk демонстрирует наиболее устойчивые позиции. Уровень цен на аренду недвижимости сохранился на одном уровне во втором и третьем квартале. Цена аренды апартаментов с тремя спальнями в районе составляет 37 500 дирхам (около $ 10 200) в год. “Недавние проблемы в эмирате Шарджа внесли свой вклад в снижение уровня цен на рынке недвижимости эмирата. Другой фактор, отрицательно отразившийся на рынке аренды – выход на рынок новой очереди недвижимости, а также снижение уровня арендной платы в соседнем Дубае”, - сообщается в отчете.
Цены на аренду апартаментов в северных эмиратах следуют шаблону Шарджи. Снижение цен в Рас Аль Хайме составило в среднем 2%, в Фуджейре на 3%. В Аджмане наблюдается отток арендаторов в Шарджу. “Арендаторы по-прежнему переезжают из одного эмирата в другой, но число мигрантов значительно снизилось. Владельцам недвижимости приходится максимально снижать цены на аренду, чтобы сохранить уровень занятости домов ”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.
Ситуация на рынке офисной недвижимости, а также рынке вилл Шарджи в последние три месяца оставалась стабильной. Уровень цен на апартаменты в северных эмиратах снизился не более чем на 2-8%. Согласно отчету компании Asteco Property Management за третий квартал текущего года по северным эмиратам, тенденция перетекания арендаторов в соседние эмираты, такие как Дубай, с целью воспользоваться снижением цен сохранилась, но значительно замедлилась.
Согласно данным консультационной компании, район Шарджи Yarmouk демонстрирует наиболее устойчивые позиции. Уровень цен на аренду недвижимости сохранился на одном уровне во втором и третьем квартале. Цена аренды апартаментов с тремя спальнями в районе составляет 37 500 дирхам (около $ 10 200) в год. “Недавние проблемы в эмирате Шарджа внесли свой вклад в снижение уровня цен на рынке недвижимости эмирата. Другой фактор, отрицательно отразившийся на рынке аренды – выход на рынок новой очереди недвижимости, а также снижение уровня арендной платы в соседнем Дубае”, - сообщается в отчете.
Цены на аренду апартаментов в северных эмиратах следуют шаблону Шарджи. Снижение цен в Рас Аль Хайме составило в среднем 2%, в Фуджейре на 3%. В Аджмане наблюдается отток арендаторов в Шарджу. “Арендаторы по-прежнему переезжают из одного эмирата в другой, но число мигрантов значительно снизилось. Владельцам недвижимости приходится максимально снижать цены на аренду, чтобы сохранить уровень занятости домов ”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.
