Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на виллы в Дубае (ОАЭ) выросли на 5%

27.09.2011
Цены на виллы в Дубае (ОАЭ) выросли на 5% в третьем квартале текущего года. За третий квартал 2011 года цены на виллы в Дубае (ОАЭ) поднялись на 5%, что, по мнению консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), произошло благодаря ограниченному увеличению предложения в данном секторе недвижимости за истекший период. По прогнозам экспертов на краткосрочный период, цены на виллы продолжат расти.  Средняя цена, запрашиваемая владельцами недвижимости, возросла с 9840 дирхам (около $ 2680) за кв. м. до 10335 дирхам (около $ 2800) за кв.м. в течение третьего квартала 2011 года. Цены аренды вилл выросли на 2%.

По мнению специалистов консультационной компании, возможность восстановления цен в 2012 году будет зависеть от экономического роста в стране и роста спроса на жилую недвижимость в Дубае. До конца года на рынке недвижимости Дубая ожидается поступление около 5 тыс. единиц недвижимости, и предполагается завершение строительства еще 27 тыс. единиц недвижимости в следующем году.

В течение третьего квартала 2011 года было завершено строительство около 4 тыс. единиц недвижимости, которые располагаются в проекте  Grosvenor House Residence в районе Dubai Marina, в проекте La Riviera в районе  Jumeirah Village и проекте Masakin в районе Jumeirah Park. Большая часть новых единиц недвижимости в четвертом квартале поступит в районах Dubailand, Dubai Marina и Sports City. Что касается цен на апартаменты, то в большинстве районов Дубая в третьем квартале цены сохранили относительную стабильность, либо продемонстрировали небольшое снижение.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью