Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) повышаются в связи с восстановлением экономики после кризиса

18.06.2010
Цены на дома в Дубае (ОАЭ) поднялись в целом на 1.6%, по сравнению с четвертым кварталом 2009, как показывает Глобальный индекс цен консалтинговой компании Knight Frank. Последние исследования показали, что сектор недвижимости Дубаев (ОАЭ), который пережил падение более 50% в течение глобального экономического кризиса, меняет вектор своего движения, - сообщает издание Arabian Business. По данным консалтинговой компании Knight Frank, цены на жилую недвижимость Дубая поднялись на 1.6% по сравнению с последним кварталом 2009 года.

Поворот на повышение был намечен еще в 2009 году. По данным Knight Frank, в течение третьего квартала 2009 года цены на недвижимость в Дубае поднялись на 2.4%, хотя по итогам года, показатели все же регистрировали снижение на 8.2%.  

Рынок недвижимости Дубая расположился на 38 месте в списке Глобального индекса цен на недвижимость, сравнивающего 47 рынков недвижимости по всему миру. Это свидетельствует о значительном улучшении позиций Дубая. Напомним, что по индексу цен за третий квартал 2009 года, Дубай был помещен на последнее место, как рынок с самыми низкими показателями совершения сделок. Низшие позиции теперь занимает рынки недвижимости Украины и стран Балтики, их снижение составило более 30% в год.

Индекс также отражает увеличение цен в первом квартале 2010 года в половине исследуемых регионов. Сильнейший рост отмечается в Тихоокеанском регионе, где цены поднялись в среднем на 17.8%. Впервые с четвертого квартала 2008 года, был зарегистрирован рост ежегодной ценовой инфляции на всех мировых рынках, перешедших в зону роста, составивший 1.6%.

Лиам Бейли (Liam Bailey), глава исследований в области жилой недвижимости компании Knight Frank, сообщил: “Восстановление глобального рынка жилой недвижимости идет прямым ходом. В первом квартале 2009 года 33% стран зарегистрировали положительный годовой рост, в первом квартале 2010 года этот показатель достиг 53%, хотя все еще не достигнут показатель первой четверти 2006 года равный 90%”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью