Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень цен на аренду недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 30%

18.10.2010
За последние три месяца уровень цен на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) снизился в среднем на 20-30%. Арендаторы, которые переехали на окраины Абу-Даби (ОАЭ), постепенно возвращаются в сердце города, где недвижимость стала значительно дешевле. За последние три месяца уровень цен на аренду жилой недвижимости в столице снизился в среднем на 20-30%, сообщает издание Emirates Business 24/7 со ссылкой на арабскую газету Emarat Al Youm.

Снижение спроса, обусловленное в первую очередь увеличением предложения и переездом арендаторов в недвижимость с более выгодными условиями аренды, вынуждает владельцев недвижимости идти на переговоры с арендаторами и даже отказаться от ежегодного увеличения аренды в 5%, как это обычно бывает при обновлении контрактов.

Эман Хамди Абдул Хамид (Eman Hamdi Abdul Hamid), глава компании недвижимости Shafco Real Estate Company, подтвердил, что уровень аренды в столице снизился на 20-30% за три месяца. Он приписывает внезапное снижение цен тому, что большое количество новых жилых единиц недвижимости вышли на рынок. Эман Хамди Абдул Хамид считает, что уровень аренды вновь снизится, когда будет сдан проект Al Nahyan Camp.

Сейчас апартаменты с двумя спальнями в некоторых районах сдаются по цене 80 тыс. дирхам. (около $ 21 800) вместо 100 тыс. дирхам (около $ 27 250) как это было 3 месяца назад. Апартаменты с тремя спальнями идут по цене 120 тыс. дирхам (около $ 32 700), вместо привычных 160 тыс. дирхам (около $ 43 600).

Арендная плата за апартаменты с одной и  двумя спальнями в районе Al Khalidiya составляет 60 тыс. дирхам (около $ 16 350) и 70 тыс. дирхам (около $ 19 тыс.) соответственно. Напомним, что три месяца назад их стоимость составляла 80 тыс. дирхам (около $ 21 800 ) и 90 тыс. дирхам (около $ 24 500).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью