Поиск по карте
02.11.2010
В третьем квартале 2010 года уровень цен на аренду офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 6%. Аналитики компании CBRE предсказывают, что 2011 год пройдет под знаком переезда арендаторов в более выгодную недвижимость. В третьем квартале текущего года цены на аренду офисов в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 6%. Согласно мнениям экспертов консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), сдача в эксплуатацию значительного числа офисов класса А в Абу-Даби, ожидаемая в 2011 году, создаст тенденцию переездов среди арендаторов офисной недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.
“Наиболее рассудительные арендаторы планируют использовать благоприятную ситуацию на рынке недвижимости и заключить долгосрочный контракт на аренду офиса. Появление более длительных договоров аренды – это очевидное решение. Арендаторы стараются получить контракт по выгодным ценам и закрепить это достижение на длительный срок”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE.
На рынке офисной недвижимости продолжает развитие тенденция сокращения уровня цен на аренду недвижимости, одновременно с ростом объемов новых поступлений. В течение третьего квартала 2010 года, уровень цен на аренду составлял около 1400-2750 дирхам (около $380-750 за кв. м.), что на 6% меньше по сравнению с ценами предыдущего квартала.
Согласно отчету консультационной компании Jones Lang LaSalle, несмотря на то, что строительство многих проектов было отложено, до конца 2013 года на рынок недвижимости Абу-Даби ожидаются к поступлению около 1.5 млн. кв. м., что увеличит общий объем офисных площадей до 3.7 млн. кв. м. Уровень свободных офисов в настоящее время составляет 8% за квартал.
“Наиболее рассудительные арендаторы планируют использовать благоприятную ситуацию на рынке недвижимости и заключить долгосрочный контракт на аренду офиса. Появление более длительных договоров аренды – это очевидное решение. Арендаторы стараются получить контракт по выгодным ценам и закрепить это достижение на длительный срок”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE.
На рынке офисной недвижимости продолжает развитие тенденция сокращения уровня цен на аренду недвижимости, одновременно с ростом объемов новых поступлений. В течение третьего квартала 2010 года, уровень цен на аренду составлял около 1400-2750 дирхам (около $380-750 за кв. м.), что на 6% меньше по сравнению с ценами предыдущего квартала.
Согласно отчету консультационной компании Jones Lang LaSalle, несмотря на то, что строительство многих проектов было отложено, до конца 2013 года на рынок недвижимости Абу-Даби ожидаются к поступлению около 1.5 млн. кв. м., что увеличит общий объем офисных площадей до 3.7 млн. кв. м. Уровень свободных офисов в настоящее время составляет 8% за квартал.
