Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В 3-м квартале текущего года цены на виллы в Дубае (ОАЭ) выросли на 20%

09.12.2009
Впервые после 50%-го снижения цен на виллы, обусловленного всемирной экономической рецессией, их стоимость в застройке The Victory Heights в Дубае (ОАЭ) возросла на 20% в течение третьего квартала нынешнего года.

Дубай, ОАЭ. Увеличение цен на виллы в эмирате объясняется повышающимся спросом на семейное жилье, который продолжится и в 2010 году, если дефицит предложения на них сохранится в отличие от избыточного квартирного предложения. «Падение цен на виллы, похоже, достигло своего нижнего предела. В настоящий момент мы наблюдаем, что их стоимость вновь начинает повышаться», - сообщил Генеральный директор проекта The Victory Heights Яссер Абдулрахман Аль-Реи (Yasser Abdulrahman Al Raee), - «Начиная с июля текущего года цены на виллы в проекте повысились на 20%. Мы ожидаем, что они останутся на таком же уровне без изменений до конца года». Отметим, что в ноябре в проекте The Victory Heights были закончены и переданы в эксплуатацию 300 вилл из запланированных 961. Данный проект является частью крупномасштабной застройки Dubai Sports City, окруженной полем для гольфа Els Club. «Несмотря на рецессию, семьи, проживающие в Дубае, по-прежнему предпочитают селиться в просторных домах с качественной отделкой. Именно такую недвижимость мы и предлагаем в проекте The Victory Heights. Большое количество семей переезжает из других районов Дубая именно в этот район подальше от городской суеты, предпочитая при этом находиться на небольшом расстоянии от спортивных сооружений Dubai Sports City» - сказал Аль-Реи. Виллы в проекте The Victory Heights спроектированы с использованием трех разных архитектурных стилей – андалузского, средиземноморского и классического европейского. Будущие их жильцы смогут насладиться прекрасными видами озер, лужаек и многочисленных зеленых насаждений. Напомним, что прогноз о предстоящем дефиците вилл в Дубае был сделан Главным исполнительным директором компании Landmark Properties Чарльзом Нейлом (Charles Neil) в его интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business 29 ноября текущего года. По мнению Нейла, количество нового жилого пространства в эмирате составит в 2010 году около 50 тыс. единиц, однако, лишь 20% из этого числа будет виллами. К 2011 и 2012 годам количество новых вилл в Дубае сократится до 5% и 3% соответственно.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью