Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Абу-Даби (ОАЭ) ожидается рост количества незанятой недвижимости

13.01.2011
По мнению экспертов, рост предложения на рынке недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) поглотит нарастающий спрос. Завершение строительства значительного числа офисных и жилых проектов в Абу-Даби (ОАЭ), как ожидается, опередит рост спроса, что в свою очередь приведет к увеличению объемов пустующих единиц недвижимости на протяжении всего периода, пока обозначенная тенденция будет сохраняться, сообщает консультационная компания CB Richard Ellis (CBRE) изданию Emirates Business 24/7.

“Если принять во внимание тот факт, что поставка на рынок недвижимости Абу-Даби новых проектов неизбежна, особенно если не будет существовать адекватного роста спроса, рост числа незанятых офисов и квартир – это естественный результат. В настоящее время эффект от этого процесса был скорректирован задержками в сдаче в эксплуатацию проектов и замедлением темпов строительства, особенно на рынке жилой недвижимости”, - сообщается в отчете CBRE.

В условиях снижения арендных ставок, арендаторы коммерческих площадей видят для себя стимулы к переезду в новые офисы, с большей площадью, более удобным месторасположением, более высоким классом. В большинстве своем арендные ставки сейчас куда как более доступны, нежели это было в 2008 году. Однако, ожидаемый рост переездов арендаторов пока не материализовался.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью