Поиск по карте
13.01.2011
По мнению экспертов, рост предложения на рынке недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) поглотит нарастающий спрос. Завершение строительства значительного числа офисных и жилых проектов в Абу-Даби (ОАЭ), как ожидается, опередит рост спроса, что в свою очередь приведет к увеличению объемов пустующих единиц недвижимости на протяжении всего периода, пока обозначенная тенденция будет сохраняться, сообщает консультационная компания CB Richard Ellis (CBRE) изданию Emirates Business 24/7.
“Если принять во внимание тот факт, что поставка на рынок недвижимости Абу-Даби новых проектов неизбежна, особенно если не будет существовать адекватного роста спроса, рост числа незанятых офисов и квартир – это естественный результат. В настоящее время эффект от этого процесса был скорректирован задержками в сдаче в эксплуатацию проектов и замедлением темпов строительства, особенно на рынке жилой недвижимости”, - сообщается в отчете CBRE.
В условиях снижения арендных ставок, арендаторы коммерческих площадей видят для себя стимулы к переезду в новые офисы, с большей площадью, более удобным месторасположением, более высоким классом. В большинстве своем арендные ставки сейчас куда как более доступны, нежели это было в 2008 году. Однако, ожидаемый рост переездов арендаторов пока не материализовался.
“Если принять во внимание тот факт, что поставка на рынок недвижимости Абу-Даби новых проектов неизбежна, особенно если не будет существовать адекватного роста спроса, рост числа незанятых офисов и квартир – это естественный результат. В настоящее время эффект от этого процесса был скорректирован задержками в сдаче в эксплуатацию проектов и замедлением темпов строительства, особенно на рынке жилой недвижимости”, - сообщается в отчете CBRE.
В условиях снижения арендных ставок, арендаторы коммерческих площадей видят для себя стимулы к переезду в новые офисы, с большей площадью, более удобным месторасположением, более высоким классом. В большинстве своем арендные ставки сейчас куда как более доступны, нежели это было в 2008 году. Однако, ожидаемый рост переездов арендаторов пока не материализовался.
