Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) отложено строительство элитного жилого проекта

29.10.2009
Строительство известного элитного жилого проекта The Pad в Дубае (ОАЭ), осуществляемое застройщиком Omniyat Properties, будет, скорее всего, выполнено с большим опозданием.

Дубай, ОАЭ. По данным IMEXre.com, жилой небоскреб The Pad будет состоять из 24 этажей и располагаться в деловом районе Дубая Business Bay. Он вместит в свои стены 231 «умную» квартиру, оборудованную самым современным типом технологий, включающих коммуникационные, развлекательные, а также специальные системы, которые будут отслеживать состояние здоровья своих жильцов. «Данный проект не был остановлен, однако, он будет реализован со значительным опозданием», - сообщил проектировщик The Pad Джеймс Ло (James Law), являющийся также председателем и основателем компании James Law Cybertecture International, в интервью эмиратскому новостному изданию Arabian Business, - «Изначально мы планировали, что небоскреб будет построен уже в 2010 году, тем не менее, этим планам не суждено сбыться, поскольку застройщик Omniyat Properties вынужден справляться с проблемами, вызванными всемирной рецессией, впрочем, как это делают и все остальные застройщики сейчас. Строительные работы над The Pad вполне могут быть ускорены в любой момент, однако, по моему мнению, еще некоторое время их темп будет замедлен». В марте 2007 года, когда было официально объявлено о создании проекта, застройщик планировал окончить его строительство еще в 2009 году. Теперь же срок сдачи в эксплуатацию этого небоскреба передвинут на неопределенное время, что, тем не менее, не помешало Omniyat продать уже более 90% квартир в данном проекте. «Мы бы хотели закончить строительство проекта The Pad в течение 14 месяцев, однако, точная дата сдачи его в эксплуатацию будет зависеть от результатов обсуждения с компанией Injaz, которая управляет процессом создания инфраструктуры в районе Business Bay. Именно она должна подтвердить нам, когда именно будут готовы инфраструктура и энергоснабжение. Как только эта дата будет утверждена и подтверждена, мы сразу же изменим сроки строительства и сдачи в эксплуатацию в соответствии с этой датой и планами генерального застройщика» - сообщил официальный представитель Omniyat Properties корреспонденту Arabian Business.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью