Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) увеличивается число застройщиков, разрывающих контракты с неплательщиками

01.06.2010
Застройщик Union Properties присоединился к все возрастающему списку застройщиков Дубая (ОАЭ), добившихся предписания Земельного департамента Дубая о разрыве договоров с покупателями – неплательщиками. Застройщик Union Properties (UP) присоединился к числу международных и местных застройщиков недвижимости в Дубае (ОАЭ), включая Emaar Properties, Omniyat Properties, Bonyan International, Al Mazaya Real Estate и Bando Corporation, которые, как известно, выслали не выполняющим свои обязательства клиентам уведомления о необходимости либо погасить платежи, либо расстаться со своей недвижимостью, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Айман А Окаша (Ayman A Okasha), генеральный директор UP, сообщил, что компания уже начала процедуру изъятия недвижимости за неплатежи в своем флагманском проекте Motor City: “В конце февраля мы разослали уведомления инвесторам, с просьбой выполнить свои обязательства и внести полные и окончательные платежи за подготовленную к сдаче недвижимость. Согласно закону, невыполнение данного обязательства ведет к разрыву договора с инвестором”.

В результате проведения процедуры конфискации, неплательщики потеряют 40% от стоимости купленных ими жилых объектов, включая  задаток. Конфискованные квартиры компания  UP планирует сдавать в аренду, и не намерена продавать их по низким рыночным ценам. “И все же, мы оптимистично смотрим на решение этого вопроса и готовы к переговорам с инвесторами. Мы предлагаем возможность внести платеж в течение трех месяцев, без начисления процентов за данную просрочку”, - добавил Айман А Окаша.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью